首輪集中土拍後遺症集中爆發了…
從前晚到現在，宋都退地的消息在地產圈彌漫。在杭州首輪土拍中，按照原計畫，宋都本來是想拿三塊地，那是他們最舒適的狀態。因為開發商們的哄搶，杭州也成為22城首輪集中供地的最大贏家，兩天攬金1197億。結合幾個月前轟轟烈烈的杭州土拍，宋都退地其實只是首輪集中土拍後遺症在杭州爆發，折射的是開發商普遍面臨的盈利難題。這實際上是杭州首次集中供地拿地房企的共同焦慮。
哈爾濱救市背後部分項目六折銷售
經濟觀察網記者陳月芹10月9日，哈爾濱住建局聯合自然規劃局、財政局等9部門聯合發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》，對預售證獲取、預售資金監管等多個方面進行調整。新政有效期從2021年10月1日至2022年12月31日。非哈爾濱戶籍居民首套房補貼1萬元。業績普遍認為，哈爾濱是今年以來首個對樓市調控適度鬆綁的都市。他透露，9月，哈爾濱有關部門約談部分企業，即要求新房預售價不得低於備案價15%。
再說一次，不要亂買房！
最近，有關房子的話題，异常熱門。安居客最新資料顯示，9月濰坊350張預售證獲批，17201套房源入市。預售證源源不斷新增的後果就是住宅的庫存量再逐漸上升，供大於求加上購房者觀望情緒上升，網簽及銷售進度都進入了一個下滑的時間段。截止到10月1日，市區可售住宅期房115694套，已經比2021年最低時段的101220套新增了14474套，濰坊的房地產市場仍將處於長期去庫存的階段。在濰坊，還能買房嗎？
樓市急轉北京房企怎麼看“內卷”
經濟觀察網記者田國寶9月以來，孫斌每次到北京市規自委朝陽分局辦理規劃相關手續，該局土地出讓相關負責人都會拉上他聊一會，詢問對第二批集中供地的意見和建議，並希望他們公司參與報名。10月13日，北京第二批集中供地落幕，推出的43幅宅地成交17幅，累計成交金額513.5億元，另外26幅起拍總價869億元的土地因沒有企業報名而延期交易。
融創·翔龍廣府一號被曝無證銷售＋“雙契约”，廣州住建局緊急提醒
近日，宋先生向“特搜”報料稱，2021年1月31日，他購買了翔龍廣府一號樓盤的5號樓，當時認購的是5號樓的12樓。等了7-8個月後，開發商遲遲不和宋先生辦理網簽，因為這棟樓根本沒有預售證，是一種違規銷售的行為，導致無法網簽。由於銷售人員拒絕溝通，宋先生與其他業主已經聯合向廣州市黃埔區住建局及廣州政務熱線投訴。
寶雞三迪金域高新無預售證售房業主：交錢容易退錢咋就這麼難？
“開發商無預售證就買房，交了首付退錢難。”10月27日，寶雞市民李先生向華商報——二三裏資訊反映稱，他在寶雞三迪金域高新買了一套房子，繳納了17.4萬元首付款，後來發現他們沒有預售證，也無法辦理按揭手續，現在退款卻成了難事。三迪金域高新總共辦理了6個預售證，共計10棟樓。
大跌75%！10月昆明主城商品房供應量斷崖式下降
步入10月來，昆明商品房供應呈斷崖式下跌，僅13個項目獲批預售證14張，共新增預售面積約為37.3萬方，環比下降75%，是前十月供應量第二低的月份。根據昆明市和呈貢區房產資訊網發佈的數據，10月昆明市五區包括經開區、度假區共發放了14張預售證，獲證的項目包括萬科公園都市、湧鑫哈佛中心、陽光城文瀾東方、中國鐵建山語桃源、滇池俊園等13個樓盤，共新增預售373125.96平方米，對比去年同期83.52萬方下降55%，與今年9月148.33萬方相比下降75%。
滴！12月29日廣州又有1153套房源入市了
據廣州市住建委官網顯示，12月29日共獲批1153套房源。其中住宅方面獲批1073套房源，商業獲批80套房源。星河東悅灣12月29日新領銷售許可證，預售證號為：穗房預（網）字第20211643號，獲批房源320套，戶型為建面約89-111㎡三至四房。現時，星河東悅灣在售建面89-128㎡三至四房戶型，帶裝修均價約31000元/㎡，在售樓棟有12棟和13棟，預計2023年年底交樓。