普法課堂｜農村老房翻建，這五種情况不允許！
在嚴格保護耕地的形勢下，國家對農村村民建房管控越來越嚴格，按照土地管理法和城鄉規劃法的規定，農村村民建房需要取得宅基地批准書和鄉村建設規劃許可證，如果是拆掉舊房子建新房，相對來說，會簡單一些。不過需注意的是，對於一些特殊情况，翻建老房一般是不允許的，這些情况建好了也可能被拆。土地管理法第十四條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解决；協商不成的，由人民政府處理。
在廣東花28萬買宅基地，14年後賣家反悔！法院判決令人驚訝…
殊不知，其中暗藏不少風險！但是，原告訴請被告返還宅基地使用權及騰退房屋，法院不予支持。法院認為，按照法律規定，合同無效後法律效果需要一併處理，但在農村宅基地買賣契约案件中，為保證公平公正，應將賠償和騰退房屋一併處理。法院最後給出判决，確認協定無效，駁回原告的其他訴訟請求，受理費由原告負擔。
在廣東花28萬買宅基地，14年後賣家反悔！法院判決令人驚訝…
殊不知，其中暗藏不少風險！但是，原告訴請被告返還宅基地使用權及騰退房屋，法院不予支持。法院認為，按照法律規定，合同無效後法律效果需要一併處理，但在農村宅基地買賣契约案件中，為保證公平公正，應將賠償和騰退房屋一併處理。法院最後給出判决，確認協定無效，駁回原告的其他訴訟請求，受理費由原告負擔。
紅頭文件來了，今天發糧補！近4年來最高！農村建房“政策有變”？……
沒有中央對於三農的政策改革，更沒有農村天翻複地的變化！作為農民我們時刻感激中央對於農村的每一項政策改革！作為農民，農民最苦就要為農民發聲！讓更多的農民能够生活安穩、老有所得！大家好，這裡是‘農民最苦’公眾號消息，我是農民最苦！向所有農民兄弟問聲好！農業早聞注意到，關於2021年黑龍江省2021年度玉米、大豆和稻穀生產者補貼資金發放公告，終於迎來了紅頭文件。
新建農房原則上不超5層每戶宅基地面積不超150㎡
為規範龍門縣農村宅基地和農村村民建房管理，日前，經十五届93次龍門縣政府常務會議决定，對《龍門縣農村宅基地和農村村民建房管理暫行辦法》作出修改並重新公佈。根據“暫行辦法”，新建農房的建築層數原則上不超過5層，樓高不超過16.5米，每戶宅基地面積不超過150平方米。“暫行辦法”規定，農村住房每戶宅基地面積不得超過150平方米，具體面積由各集體經濟組織按程式確定。
小產權房，凉了！
一直以來，價格便宜的小產權房都備受詬病，不少人都很疑惑小產權房到底能不能買、能不能通過登記將違法用地合法化？據央視新聞，自然資源部近日下發了《關於加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，《通知》重申小產權房等不能通過登記將違法用地合法化。與此同時，近日，廣州也再度發文明確，小產權房一律不予確權登記。
賀蘭縣185戶農民獲宅基地資格權證書
11月18日，賀蘭縣農村土地產權交易中心為185戶農民頒發了《賀蘭縣農村宅基地資格權證書》。這是該縣首次以確權發證的形式保障農戶宅基地資格權，為進一步完善農村宅基地“三權”分置探索了經驗。
瀋陽啟動整村換發農村不動產權證工作
5月11日，瀋陽市沈北新區興隆台街道煙臺村的261戶村民拿到嶄新的不動產權證書，今後，宅基地繼承、轉讓以及辦理抵押貸款更加便利了。煙臺村成為瀋陽市整村換發不動產權證書的第一村。
《上海市鄉村振興促進條例》明確構建城鄉融合發展新格局，從五個方面促進上海鄉村振興
市人大常委會法工委主任閻銳說，此次立法明確構建城鄉融合發展新格局，從產業、人才、文化、生態、組織五個方面促進本市鄉村振興。
“沉睡老宅”變身熱門打卡地
今年4月，天津雲渡旅遊開發有限公司以每年2萬元租金流轉了周學君的宅基地使用權。周家原本破敗不堪、雜草叢生的老房子，經“雲渡”妙手設計建造，搖身一變成為時尚愜意的徽派民宿。