5月11日，瀋陽市沈北新區興隆台街道煙臺村的261戶村民拿到嶄新的不動產權證書，今後，宅基地繼承、轉讓以及辦理抵押貸款更加便利了。煙臺村成為瀋陽市整村換發不動產權證書的第一村。

據瞭解，瀋陽市沈北新區和于洪區是全國農村宅基地制度改革試點區。瀋陽市將兩區的宅基地、農房檔案全部電子化，並完成房地數據關聯。現時，已具備全部換證條件，為落實宅基地“三權分置”改革要求，規範開展宅基地有償退出和使用權流轉、抵押等奠定了基礎。預計年底前完成兩區農村不動產權證換發工作。瀋陽市農村不動產登記採取村委會（集體經濟組織）確認、鄉鎮政府（街道辦事處）準予的 “二級確認”方法辦理。

對於宅基地實際面積超過準予面積的，瀋陽市不動產登記部門將根據登記時間仔細甄別，凡1987年以後頒發土地證的，登記準予部分、超出部分在登記簿和證書中注記。