“停貸”風波:工行信貸人員稱“已連續幾個月沒接過二手房單子了”
“我今天還是經理,但明天就不是了”。現時額度普遍非常緊張,鄭州、合肥、南京等多家銀行的信貸人員表示。“我們支行過去還會做一些二手房貸款,這幾個月因為額度緊張,已經連續幾個月沒有接過二手房的單子了。”合肥工商銀行某支行一比特信貸人員表示。同樣暫停二手房貸款的還有鄭州一家工商銀行,該行的一名信貸經理表示,現在只能辦理一手房貸款,二手房貸款暫停了。
“我今天還是經理,但明天就不是了”。現時額度普遍非常緊張,鄭州、合肥、南京等多家銀行的信貸人員表示。“我們支行過去還會做一些二手房貸款,這幾個月因為額度緊張,已經連續幾個月沒有接過二手房的單子了。”合肥工商銀行某支行一比特信貸人員表示。同樣暫停二手房貸款的還有鄭州一家工商銀行,該行的一名信貸經理表示,現在只能辦理一手房貸款,二手房貸款暫停了。
在房價上,支撐呼和浩特二手房價格不倒的,就只剩下它了。網報顯示,成交的內蒙古檢察院家屬院一套56.68平米的房產,以132萬元成交,房價每平米達到了23289元,原因就是該房產是呼和浩特最好的小學滿族小學的學區片內。當全國大型房企紛紛挺進呼和浩特房地產市場,約定要把呼和浩特房價抬升至每平米15000元時,呼和浩特的優質教育學區房價格早就奔著每平米20000元而去了。分析呼和浩特房價、房產的趨勢,證明,條件已經熟透了。
中國樓市正沉浸在一種緊張的氣氛中。北上廣深打頭的一二線熱點都市幾乎全面爆冷,北方二三線樓市持續冰冷,大家很有默契的整齊劃一走到了一個頻道上:新房不行、二手房凉。相比其他城市平靜的一眼看到年底,杭州有點兒讓人看不懂。9月15日,杭州第一批競品質土地報名截止。戲劇性的一幕出現了,杭州三年來第一次住宅土地流拍。7月20日,宋都退地門事件。8月26日,第二批集中供地再次公示,封頂下調、確認搖號時代。
此次政策調整將重塑公積金二手房貸款業務流程,降低職工辦事成本,提升政務服務事項標準化、便利化水准。政策自2021年10月25日起在東港市、鳳城市、寬甸縣區域內開始執行。
杭州江幹區資深房屋經紀人張行健告訴21世紀經濟報導記者,現時杭州二手房成交量也出現下降,“觀望二手房人的比較多”。10月20日,國家統計局發佈9月的70城房價數據,杭州二手房價格環比下降0.4%,是近23個月以來首次下跌。CREIS中指二手版資料顯示,今年3月,杭州二手房成交9038套,此後連續6月下跌。9月杭州二手房共成交2977套,環比下降26.4%,同比下降59.3%。杭州二手房市場遇冷價量齊跌。
中指院統計的全國重點百城房價資料顯示,到11月份,新房、二手房下跌的都市數量全部創新高。當然並不是全部啊,有些都市也在逐步回暖。100城裡,超一半的都市都在下跌。新房有控價,價格相對比較穩,除了廊坊張家口之外,長三角和京津冀大部分都市是11月份新房價格才出現回檔。尤其是受二手房指導價影響的都市,包括深圳東莞、廣州、寧波等,二手房已經長時間處於低迷不振的狀態。
“天津市不動產登記預約服務平臺”提示,買賣雙方與貸款銀行、公積金管理中心等機构應達成一致意見,並簽訂相關協定後,辦理“帶押過戶”業務。