全國樓市成交總量跌破4萬套，武漢、成都等都市成交領先！
全國20城新房住宅成交量為34308套，環比降低16.97%；而上上周新房二手房成交量降幅不超過10%，上周降幅有明顯擴大，上周全國監測到的新房和二手房樓市成交量普遍走跌，成交量增長都市數量新房為7城，二手房為2城，成交量降低都市數量新房為13城，二手房為13城。
新房成交升至3.1萬套，二手房回升12%，成都、上海再次領跑全國！
2021年第35周監測重點都市新房住宅成交33849套，環比增長7.93%、二手住宅成交14551套，環比下降2.49%。從新房成交來看，5城成交量下滑，15城成交環比均呈不同幅度的上升，南通市場熱度較高，成交量環比增長100.91%，位居成交增長首位，南通增長明顯主要源於低基數，其次為深圳，環比增長100.68%，位居漲幅第二；成交量增長都市中，北京上周成交3388套，位居成交量榜首，成交量環比下降1.74%；此外南京房地產市場出現回升，單周成交2207套二手房，環比增長22.41%。
樓市急速下降，有點讓人擔心了！
近日，融創孫宏斌在中期業績會上公開表示：今年市場特別像2018年，下半年市場會比較慘烈。這一點我認同，孫大帥對於市場預判，在房企老闆中算是出類拔萃的。但，老楊其實比孫大帥更悲觀一點：上周已拋出“正在進入史上最冷樓市冬天”的重磅驚人觀點。點看下麵連結：1、顛覆老觀念：房地產史上最冷冬天，真來了！今年下半年，熱點都市會降溫。今年以來深圳調控頻頻，連續被約談之後，終於認了，調整正直站位，動真格的重捶。
禁炒學區房概念，兩年內限售，西寧樓市調控政策陞級
2021年是全國樓市大調整的一年，在全國大範圍的樓市寒潮下，西寧的樓市也迎來了變革和降溫。但是到了今年下半年以後，在受到大量熱點都市學位政策調整和二手房限價政策的影響下，西寧的學區類住宅的價格也開始有了明顯的回落。近些年來，西寧相關樓市的調控政策一直以來都比較穩定，並沒有較為嚴苛的政策出臺。但這裡也要提醒廣大購房者，西寧現時的樓市狀況買房可以，自住和改善都沒問題。