12月1日，市政府新聞辦召開新聞發佈會，瀋陽市都市公用事業發展中心主任張界夫對2021年全市老舊社區改造工作進行發佈：今年瀋陽市超額完成老舊社區改造任務，堅持改造一個，管好一個……

計畫改造老舊社區121個實際完成126個

今年全市計畫改造老舊社區121個，實際完成老舊社區改造126個，超額完成任務。改造涉及建築面積656萬平方米、樓房1125棟、住戶81651戶。改造重點突出“一拆五改三新增”，即重在拆除違建；重在實施“上改下”，線纜管線入地改造、建築屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造；重在新增社區黨群服務中心等服務用房、新增休閒座椅等“都市傢俱”和都市書屋生活娛樂設施、新增消防和監控等安全設施。

　嚴把質量關改造一個管好一個

改造過程中，按照“先裏後外”的順序和“先地下後地上”的原則安排工序。水電氣熱等部門先行對地下管線維修更換，弱電經營部門實施管廊建設，庭院排水改造項目同步進行，待地下管線改造完成後，再實施地上改造項目。做好園區內管線與園區外市政管線的對接、各項施工項目的無縫銜接工作，確保管線更換、開挖一次完成，在保證品質的前提下儘早竣工，最大限度减少對群眾生活的影響。

實行旁站式監理、主材檢測、“拉練式”檢查、居民回訪等制度，嚴把工程質量。對發現的問題建立整改台賬，限期整改。在園區內設定公示板，公開市區兩級投訴電話，隨時接受居民監督，打通聯系羣衆的“最後一米”。全年共組織2次季觀摩，下發8期情況通報和排名，下發整改通知單57份，已全部跟踪整改完畢。

做好老舊社區改造後續管理工作，要堅持改造一個、管好一個。構建街道辦事處（社區居委會）、業主委員會、物業服務企業、住宅區監督小組共同參與的新體制。積極落實管理服務主體，引入物業管理，扎實謀劃後續管理，避免社區“前治後亂”。

　明年計畫改造老舊社區475個惠及19.71萬戶居民

據瞭解，2022年瀋陽市計畫改造老舊社區475個，其中納入中央補助資金範圍改造224個社區，由市區政府財政資金改造251個社區。總建築面積1146.46萬平方米，2718棟樓，惠及19.71萬戶居民。在改造工作中，將以更新改造基礎設施和完善社區配套設施為重點，繼續按照基礎類、完善類、提升類進行改造，重點突出“一拆五改三新增”。