2021年10月13日，淮自然資規掛〔2021〕30號、淮自然資規掛〔2021〕31號國有土地使用權在淮北公共資源交易中心舉行，2宗地塊均成功出讓，總出讓面積144749.34㎡（合217.13畝），成交金額7.35億元。

其中，淮自然資規掛〔2021〕30號地塊由國金置業以6.05億元底價成交；淮自然資規掛〔2021〕31號地塊由淮北盛大房地產開發有限公司以1.3億元底價成交。

地塊詳情

淮自然資規掛〔2021〕30號

地塊位置：相山區南湖路東、桓譚路北

地塊面積：79225.02㎡（118.84畝）

規劃用途：居住

容積率：≥1.0且＜2.2

建築密度：≤20%

綠地率：≥35%

出讓年限：70年

競拍起價：22150萬元

成交價：60500萬元

成交樓面價：3471.13元/㎡

地塊位於主城東向發展主戰場，位於桓譚路北，南湖路西，與淮北萬達廣場僅一路之隔，周邊景觀資源，商圈配套資源，教育資源，醫療資源，交通資源等；區位優勢突出。從我們在現場最新航拍圖來看該地塊是一塊淨地，較為平整。

該地塊緊鄰萬達廣場核芯商圈，周邊也有多個成熟社區，生活十分便利，配套完善，東臨碳穀湖公園，宜居特徵突出；地塊東側是正在建設的淮北師範大學附屬相山學校。西鄰淮北國購廣場、火車站、泉山路學校、等場所緊密佈局周邊，南鄰萬達廣場、桓譚公園、礦務局大樓等；世茂雲圖、富力相城府、邦泰雙璽、港利文庭雅苑、融翔百悅府等高品質商住社區先行進駐周邊。地塊地處鬧市，配套現代、成熟，是片區為數不多的優質宜居寶地。

地塊出讓條件

淮自然資規掛〔2021〕30號地塊內配建一所占地面積不少於2500㎡、建築面積不少於2000㎡的標準化菜市場。結合菜市場配套一所建築面積不少於100㎡的公廁。

淮自然資規掛〔2021〕31號

地塊位置：烈山區財化路南、永興路西

地塊面積：65524.32㎡（98.29畝）

規劃用途：居住

容積率：＞1.0且＜2.2

建築密度：≤20%

綠地率：≥35%

出讓年限：70年

競拍起價：9580萬元

成交價：13000萬元

成交樓面價：901.82元/㎡

地塊位於東部新城，東接永興路，南至曙光路，西鄰花山東路，交通出行便利。地塊周邊教育、科研、醫療資源集聚，市人民醫院、新一中（東校區）淮北師範大學（濱湖校區）、區人民法院等場所加速配套環伺佈局。

交通配套：地塊周邊市政道路一沱河東路、花山路、梧桐路、望湖路，公車配套105路直達。

休閒配套：周邊花山地質公園、大泉山公園、淮北文創園

教育配套：淮北師範大學、淮北市第一高級中學、淮北市龍興中學、規劃一幼、一小分校、規劃綠金雙語學校；

醫療配套：淮北市人民醫院

地塊出讓條件

淮自然資規掛〔2021〕31號宗地為棚戶區改造項目用地，由轄區政府按棚戶區改造相關檔執行。項目採取“限房價、競地價”模式，烈山區人民政府負責對該項目整體回購，回購單價約4500元/㎡。項目所有高層建築單體預製化率不得低於30%.