滁州蘇滁板塊今日剛剛掛出一幅商住用地

起拍總價超9.3億元

起拍樓面地價約3000元/㎡！

將於11月5日競拍

該地塊也是滁州今年重點推介地塊之一

起拍總價超9.3億！蘇滁板塊突發掛地

中新大道與仙居街交叉口東南側地塊

出讓面積：173485㎡

規劃用途：居住、商業用地（商業3%-5%）

容積率：1.0≤R≤1.8

出讓年限：70年，40年

出讓起始價：93683萬元（起拍樓面價約3000元/㎡）

土地競買保證金：18737萬元

出讓時間：2021年11月5日上午9時30分

競買人資格：

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買，可以單獨競買，也可以聯合競買。

競買人有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閒置一年以上者除外。

申請競買需要提供的資料：

申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業營業執照副本及影本；3、法定代表人身份證及影本；4、申請人競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書；5、商業金融機構出具的資信證明；6、競買保證金繳款憑證。

接受競買報名時間（工作日）：

申請人應於2021年10月20日至2021年11月3日，到滁州市土地儲備中心領取本次公開出讓宗地的檔資料，並提出競買申請。

公開出讓管道：

1、拍賣出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2021年11月3日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將採用拍賣管道出讓宗地。

拍賣時間：2021年11月5日上午9時30分開始。

拍賣地點：滁州市公共資源交易中心二樓（龍蟠大道109號）。

拍賣管道：為增價拍賣，按照價高者得的原則確定競得人。

2、掛牌出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2021年11月3日日17時申請報名截止，宗地沒有申請人競買或申請競買人不足三個的，將直接轉為掛牌管道出讓宗地。

報名截止時間：掛牌期間仍可申請報名，截止到2021年11月15日17時。

掛牌競價地點：滁州市公共資源交易中心二樓。

掛牌競價時間：2021年11月4日上午9時至2021年11月17日上午10時整止。

出讓成交價即為土地使用權出讓金，土地使用權出讓契稅由競得人另行繳納。本次公告出讓的宗地設保留底價。

移交的淨地條件：

宗地內地形高程、所有管線、杆線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為准。移交宗地後如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、杆線（電線、電纜、光纜等）等，由競得人自行處理，所有費用均由競得人承擔。

地塊位於蘇滁板塊，是今年滁州重點推介地塊之一

今年6月29日，由滁州市自然資源和規劃局、滁州市土地儲備中心主辦，南京鴻川房產資訊諮詢有限公司承辦的滁州優質土地推介會，在南京金奧費爾蒙飯店舉辦。

現場披露了滁州計畫出讓的24幅、超3200畝優質地塊，其中囊括住宅、商業、商住等多種類型，涉及明湖片區、科教園區、城南新區、高鐵站區等多個片區，吸引了70多家房企到場。

蘇滁板塊的仙居街與中新大道交叉口西南、東南兩側地塊均為住宅用地，此次突發掛的是東南側地塊，附近有英倫華帝、玲瓏灣、玲瓏灣東院、公園雅築等住宅項目。

蘇滁板塊處於未來發展規劃的風口，憑藉著中新蘇滁產業園和滁寧城際鐵路兩大硬核配套，一路開掛，成為滁州人心目中十分具有發展潜力的板塊。

多個重點專案：今年以來，多個重點專案簽約蘇滁產業園，為園區未來的發展帶來了強勁的內在動力。

交通：現時，中新蘇滁高新區已初步形成了以徽州路、中新大道等5條道路為主骨架，以蘇州路、杭州路等6條道路為支線，以大王郢路、泉州路等11條道路為網絡的交通格局，實現了園區與主城區、城南政務新區的無縫對接。

教育配套：近年來，南京市琅琊路小學蘇滁分校、實驗中學蘇滁校區、滁州外國語學校等一批長三角地區優質教科文衛資源先後落戶蘇滁，板塊內教育資源迎來蓬勃發展。

在售樓盤：現時蘇滁板塊在產業方面發展不斷，周邊配套也在不斷完善，對於就在這邊就業的買房人來說是個不錯的選擇，現時板塊內還是以剛需樓盤為主。

而這幅地塊剛好位於蘇滁板塊內，可以想像必定又將吸引一批開發商~

來源：滁州市自然資源和規劃局