2021年9月，郴州土地市場共掛牌交易46宗地塊，總面積63.67萬㎡（955畝），起拍總價8.61億元。其中成交38宗，成交總面積50.79萬㎡（762畝），成交總額4.61億元；流拍5宗，總面積3.49萬㎡（52畝），流拍地塊起拍總價0.95億元；終止3宗，總面積9.40萬㎡（141畝），終止地塊起拍總價3.06億元。（注：交易數據包含商住用地、居住用地、商服用地、倉儲用地、工業用地、公共設施用地）

9月份全部成交地塊都是底價成交。

2021年9月成交土地38宗，同比2020年9月减少7.32%；成交總面積507855㎡，同比2020年9月减少66.90%；成交金額46094萬元，同比2020年9月减少72.28%。

與2021年8月相比，2021年9月成交宗數有大幅增長，但成交面積反而减少了近一半，原因主要是9月成交的商住用地和居住用地中，有20宗地的面積在5000㎡以下；而8月份成交的地塊中更多的是工業用地和公共設施用地，單宗面積更大。

2021年9月，安仁縣、北湖區、桂東縣、臨武縣、汝城縣、宜章縣、永興縣、資興市等8個區縣有地塊掛牌交易。其中北湖區掛牌1宗商住用地和1宗倉儲用地，都被終止掛牌。

宜章縣成交15宗地塊，成交總額2.26億元，拿下成交宗數和成交金額第一；資興市成交總面積20.33萬方，拿下成交面積第一。

9月郴州市本級僅有2宗地塊交易，均被終止，市區商住用地繼續零成交。

9月全市成交16宗商住用地、9宗居住用地，規劃住宅總建面448786㎡，現時郴州樓市銷售的主力戶型戶均面積為115-120㎡，根據這組數據，可以推算出，郴州樓市未來可新增約3700套住宅房源。

2021年9月成交商住用地16宗，居住用地9宗，商服用地3宗，倉儲用地1宗，工業用地7宗，公共設施用地2宗。

興宜建設2.1億競得140畝地塊

宜土掛告字[2021]第38號、39號、40號：2021年9月9日，宜章縣興宜建設投資有限責任公司競得宜章縣新汽車總站南側3宗地塊，成交總價2.1億元。

注：統計資料包括所有用地性質的成交數據

郴州土地市場在經歷了5-7月份的持續增長之後，8月起增長勢頭受阻。9月成交宗數大幅增長，達到8月的3倍多，看起來很美，但其中大部分是1萬㎡以下的小地塊，實際成交面積僅有8月的58%。所幸成交金額與8月基本持平，略有增長，避免遭遇滑鐵盧。

截至9月30日，已經掛牌且定於10月份交易的地塊共47宗，總面積109.17萬㎡（1638畝），起拍總價13.75億元。市區有3宗商住用地和1宗居住用地掛牌，總面積7.12萬㎡（107畝），起拍總價3.54億元。其中愛蓮湖片區[TG2021061]地塊起拍價2.3億元，起始樓面價2403元/㎡，一旦成交，必將成為愛蓮湖新地王！

依據現有公示土地掛牌供應情况來看，若能順利成交，郴州土地市場10月數據將有望迎來一波上揚，扭轉自8月以來的下滑頹勢！