新房、二手房價格雙雙下降，呼和浩特樓市“金九”遭遇“冰封”
10月1日，中國指數研究院發佈報告顯示，2021年9月，全國100個都市新建住宅平均價格為16175元/平方米，環比上漲0.14%，二手住宅平均價格為16032元/平方米，環比上漲0.13%。其中呼和浩特新建住宅和二手住宅樣本平均價格雙雙下降。眾所周知，每年9月10月是房地產的銷售最火熱的時間段，素有“金九銀十”之稱，但今年，呼和浩特的“金九”遭遇冰封。房源不斷增加，需求卻沒有那麼多，呼和浩特的“金九”遭遇冰封。
7年最差“金九”：新房成交降幅連續4月擴大，二手房連續5月快速下滑
樓市傳統的銷售旺季“金九”，卻在今年失約。在此背景下，今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現：無論是新房還是二手房市場，成交量均連續數月下跌，且呈擴大趨勢；土地市場同樣遇冷，全國300城土地成交面積跌超三成；百强房企中超九成企業售銷額同比下降，半數企業同環比雙降。不止是廣深區域，今年5月以來，全國二手住宅市場形勢急轉直下，成交量連續5個月快速下滑。
“金九”樓市盤點，合肥新房價格向上，二手房價格下降
國家統計局10月20日發佈了2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，合肥新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.4%，二手住宅銷售價格指數環比下跌0.2%，為近一年半來首跌。9月份合肥新房和二手房呈現截然不同的態勢，新房漲幅強勢反彈，二手房則跟此前預測相符，出現了下跌。貸款難，加上懸而未落的成交參攷指導價，合肥二手房或將進入陰跌行情。