天津又出現“一二手房倒掛”了！
要說現在天津什麼最“妖”，那就是房價。不少板塊甚至已出現了“一二手房倒掛”現象！簡單來說，就是新房賣得比二手房還便宜。與新房貴於二手房的正常邏輯正好顛倒。南方很多都市的搶房搖號，皆是因為倒掛。天津本輪週期爆發過三次倒掛。沒想到，如今竟然又出現了。且範圍之廣、力度之大，超出預期。近幾個月，貝殼找房上，辛莊二手房的整體均價在14500左右。原因無他，價格“到位”了。從而，新一輪倒掛產生。
天津又出現“一二手房倒掛”了！
要說現在天津什麼最“妖”，那就是房價。不少板塊甚至已出現了“一二手房倒掛”現象！簡單來說，就是新房賣得比二手房還便宜。與新房貴於二手房的正常邏輯正好顛倒。南方很多都市的搶房搖號，皆是因為倒掛。天津本輪週期爆發過三次倒掛。沒想到，如今竟然又出現了。且範圍之廣、力度之大，超出預期。近幾個月，貝殼找房上，辛莊二手房的整體均價在14500左右。原因無他，價格“到位”了。從而，新一輪倒掛產生。
天津房價跳水後，成交量“趕鴨子上架”！
看完11月的新房成交數據，明白了，這不就是“趕鴨子上架”麼。好幾個板塊成交量猛衝，還有翻兩番的。嗯，是，背後都在很用力的“壓房價”。降價就像吃了能量豆，成交量一下子躥出二裏地。11月，天津房價斷層分裂。平均降幅15%，優質板塊降5%、10%，弱雞板塊降20%。海教園2019年成交34萬平米，2020年成交41萬平米，今年前11個月已經成交44萬平米了。海教園房價，已遠離“下跌的隱患”。這輪降價，北部屬於系統性崩盤。