馬太效應明顯！河西梅江齊漲價，某遠郊市場價跌至9845元/平！
天津樓市熱度依舊，只不過新房和二手房賽道已分。新房市場成交火熱，近期還有批量新盤積極入市。二手房市場多少也受行情刺激，據某殼統計，週末成交量基本維持在200套上下。然而目前來看，也只有市內六區有底氣漲價。有意思的現象是，改善型優質資產漲價動力强，依舊能“拔高”。第25周，天津二手房市場價格為22426元/平米，環降了1.93%。此外，武清區的掛牌價上漲了0.83%，當周市場價格是15001元/平米。
上半年百城房價收入比穩步下行！深圳、三亞、上海居榜單前三
房價收入比是住房價格與都市居民家庭年收入的比值，用來衡量買房難易程度。根據諸葛找房數據研究中心監測的重點100城來看，2021上半年平均房價收入比達12.9，較2020年下跌2.6%。其中深圳以41.6的房價收入比繼續穩居首位，三亞、上海次之。整體來看，2021上半年房價收入比持續回落，居民購房負擔進一步減輕，在房住不炒、住有所居定位下，預計未來房價收入比將持續下降。
10月百城二手住宅市場均價環比下跌0.12%，海口價格漲幅冠首
環比下跌區域中，西北都市本月市場均價為10073元/㎡，環比下跌0.74%，再居跌幅首位。