誰是上海第一豪宅？
最近一份“上海豪宅價目表”在朋友圈的仲介之間流傳頗廣，除了讓人眼花繚亂的單價，一個數據引起了我們的注意：曾經是上海豪宅代表的湯臣一品在這份榜單中竟然只排到63比特。豪宅對於福斯來說像是一個遙遠又充滿神秘感的話題，但事實上這兩年上海的豪宅市場迎來過一個又一個的高潮，有的老洋房甚至以一年一億的價格漲幅向所有人宣告自己的火爆。我們査詢、總結了一些關於上海豪宅的數據，看看誰才是上海豪宅圈裏的第一頂流。
網紅湧向上海，推高租金，嚇走租客
這期我們關注租住上海老洋房的網紅。網紅湧入上海，改變了老洋房周邊的居住生態，也推動了房租的上漲。老趙是一名租房仲介，負責的區域之一是上海建國西路。在老趙看來，現在舊法租界裏的租客裏，網紅才是占大頭的，不僅紮堆租房，很多還在翠湖租工作室。網紅來了，房東們樂於賺得更高的租金，但普通居民並不如此開心。這些店不擅長網紅行銷，有的甚至承擔不起飛漲的租金，只能關閉或搬家。
719輪爭搶！上海老洋房高出起拍價6135萬成交
近日，阿裡法拍網上的一棟上海老洋房，憑藉近億元的成交價和162%的溢價率強勢“出圈”。根據法拍公告，該建築為一幢3層西班牙風格花園住宅，於1936年竣工，主樓帶車庫，擁有一個約150平方米面積的花園。根據拍賣公告，該法拍房建築面積1401平方米，起拍價2.64億元，保證金2600萬元，最終有2人報名，共競價107輪，成交價3.15億元，折算每平方米22.5萬元。
21名富豪“瘋搶”老洋房！99320000元，成交！
11月5日上午10點，該標的正式開拍，共有21比特意向人或機构報名，經過近11小時、719輪報價，最終被一比特競買者以9932萬元的價格拿下，溢價率高達162%。本次被司法拍賣的30號小洋樓。裁判文書網顯示，徐匯區人民法院於2017年6月22日判定，將該房屋進行拍賣或變賣，所拍價款按各繼承人所有產權份額進行分割。