北京二手房成交或跌破萬套，降價也沒什麼人看房
將名下二手房掛牌近一年的李女士（化名）透露，現在這個區域周圍新房項目上市較多，價格也不再偏高，吸引了一部分買房人。“整體來看，2021年北京二手住宅月度成交量均維持在萬套以上。”資料顯示，十一黃金周期間，北京二手住宅成交量不足百套。有業內人士預計，10月份北京二手房全月成交大概率首次跌破萬套。
北京二手房變冷，有人虧本200萬離場
想換房的李曉最近有點煩，「一天接到三、四個樓盤的銷售電話。我也想買新房啊，但二手房沒賣出去，還一直往下降價。」。今年的北京到底有多「冷」，很多人都感受到了。降價的房子不止上地，還有萬柳片區的蜂鳥家園。北京市住建委網簽資料顯示，近3個月來北京市二手房網簽量逐月下降，7月、8月、9月二手住宅網簽分別為17855套、15942套以及12575套，9月二手住宅網簽環比8月下降21%。
北京二手房月成交跌破萬套！業主急出手，超85%房源下調掛牌價
10月，北京二手房住宅網簽9340套，同比下調53.4%，環比下調25.7%，這也是北京二手房市場連續7個月成交下調，更是年底首次跌破萬套大限。信貸受限帶給北京二手房的降溫，遠超學區房整治與調控。多位業內人士指出，今年北京二手房上半年確實出現了一個小高峰，重點區域價格上揚的趨勢也很明顯，這是接連遭到政策打擊的關鍵。麥田方面指出，當前，北京二手房買賣雙方價格博弈新增，部分房東因為當前房價不及心理預期而選擇暫不掛牌銷售。