速看！這裡最新房價梯隊曝光！涉及30多個樓盤……
最近，濱海樓市表面風平浪靜。有的樓盤一如既往賣得好，有的卻略顯艱難。量在價先，當然，房價也不只受簽約量影響，還有政策調控、地域配套等等。小編帶大家梳理下濱城的樓市價格梯隊，同時告訴你哪裡值得買。第一梯隊：均價在20000元/平以上。開發區在整個濱海新區來說都是改善大區。如果說現在的新房市場分為普宅、改善、豪宅，開發區裏的樓盤多數算豪宅了。不過，瑰麗花園有大戶型、落地窗等標籤，預計價格會和市區的房價持平。
天津樓市，被整懵圈了！看看這排名……
觀望的威力，在9月發揮的淋漓盡致。以至於新房成交面積才93萬平米，竟比8月還少。史無前例的“HEI 9月”，懵圈？一頓猛操作——8月全國樓市急轉彎——9月提前價格優惠戰——買房人嚇一跳，這是弄啥？算了，別輕舉妄動。有的板塊提前收到風聲，先跑為敬，比如黃莊。2016年風光無限的黃莊，沒想到再次上榜，是以這樣的形式——以價換量。9月簽約298套，板塊排名第三。東北部持續失血。U型走勢不可能出現，但到年底能保持住L型。
天津房價跳水後，成交量“趕鴨子上架”！
看完11月的新房成交數據，明白了，這不就是“趕鴨子上架”麼。好幾個板塊成交量猛衝，還有翻兩番的。嗯，是，背後都在很用力的“壓房價”。降價就像吃了能量豆，成交量一下子躥出二裏地。11月，天津房價斷層分裂。平均降幅15%，優質板塊降5%、10%，弱雞板塊降20%。海教園2019年成交34萬平米，2020年成交41萬平米，今年前11個月已經成交44萬平米了。海教園房價，已遠離“下跌的隱患”。這輪降價，北部屬於系統性崩盤。