南昌大樓外觀。均唐燁攝

鐘和公寓內的折疊迴旋樓梯。

  記者唐燁

  在上海黃浦區，南昌路、茂名南路路口，幾幢歷史老建築濃縮著上海近現代建築風格的變遷。位於街角的百年公寓——南昌大樓、鐘和公寓，都建造於上世紀30年代，相似的立面材質卻有著不同的建築風格；位於另一側街角的淮海坊今年剛好100歲，是新式石庫門里弄建築的優秀代表，這裡曾居住過巴金、竺可楨、徐悲鴻等名人。不久前，南昌大樓、鐘和公寓完成修繕更新，重現歷史風貌，淮海坊沿街一側在修繕後也已漸漸展現新貌。

  記者獲悉，南昌路、茂名南路一帶，將是黃浦區今明兩年重點打造的歷史風貌街區，希望打造市中心“最美的十字路口”，切實提升居住者生活的舒適度。

  集中展現近現代建築變遷

  南昌路、茂名南路路口的南昌大樓，是一座八層公寓，建造於1933年，又叫環龍公寓，是裝潢主義風格建築的代表。大樓入口處的立面非常有特色，頂部是尖塔造型，簷部與門楣上有很多漂亮的幾何圖案。大樓外牆是淡金色、奶黃色與淺綠色的“小清新”配色，拍照非常上鏡。

  街對面的鐘和公寓，四層樓高，由緊貼的兩座公寓——愛達公寓與希勒公寓組成，與南昌大樓同時期建造，卻採用了現代派設計風格。建築造型簡潔，黃色光面磚、轉角立面對稱、中部有凸窗，沒有多餘的裝潢。

  根據老建築的現狀與原始風貌，修繕方永嘉置業因地制宜地進行了修繕與更新。南昌大樓外立面的面磚是其歷史風貌的主要特色之一。但因經歷風吹雨打，外立面的面磚空心化嚴重，亟須更換。尋找相似的面磚替換，成了修繕的關鍵。修繕方在外地跑了四五家加工廠，最後在宜興一家老字型大小加工廠找到了可以燒制這種面磚的老師傅。“南昌大樓的釉面磚由白土燒制，現在大都改為黃土燒制，成品的顏色不一樣。”永嘉置業副總經理範永亮介紹，宜興加工廠使用白土燒制，加上老師傅的傳統手藝，前後燒制了8個小樣，反復比對後才確定了現在這款面磚，最接近當年的顏色與質感。

  在鐘和公寓，更新外立面風貌外，修繕方最大限度地恢復了內部風貌。別處難得一見的折疊迴旋樓梯、住戶房門上的玻璃鐵藝窗，甚至用了百年的門鈴，都能在鐘和公寓內找到。走進其中的希勒公寓，在大門處，記者發現了一塊“擦鞋墊”。據說，當年進入公寓的人，會在這塊墊子上先蹭蹭鞋子，再往裏走。這塊墊子嵌在一個帶著金屬棱的框內，在這次修繕中得到了恢復。

  正在推進修繕中的淮海坊，原名霞飛坊，是新式里弄的優秀代表，建造於上世紀20年代，因居住過很多名人而聞名。沿南昌路一側的建築已基本完成修繕，清水紅磚牆面、屋頂統一的小煙囪，都非常別致，露出了當年的風貌。

  幾座老建築修繕更新，讓街角顏值瞬間提升，街口咖啡館的生意也跟著好起來。

  要讓居住者生活更愜意

  老建築修繕的目的不僅在於恢復歷史風貌，更在於讓住在其中的居民生活更便利。

  修繕前，修繕方、瑞金二路街道與南昌居委會組織居民召開了意見徵詢會，討論到底要修繕哪些地方。

  南昌大樓居民提出了頂樓空間的使用問題。南昌大樓，家家沒有陽臺，居民晾曬衣服都要到頂樓。多年來，頂樓環境雜亂差，還存在漏水問題。修繕方根據居民意見，對頂樓空間進行了梳理，鋪上了防水層。有意思的是，頂樓到處是居民自己拉扯起來的晾衣繩，修繕方本打算為居民打造一些固定的晾衣架，以方便他們晾曬。但沒想到，居民不同意。“居民覺得，頂樓空間的晾衣‘格局’已經分割好了。如果安裝固定晾衣架，就要重新劃分空間。”南昌居民區黨總支書記成酉傑說，歷史民居的修繕更新，要尊重居民的意願，尊重他們的生活習慣。

  在鐘和公寓，居民也提出了公共空間使用問題。鐘和公寓向內圍合區域有處小空間，多年無人打理，雜亂不堪。居民希望能將這裡開闢成小花園。這處空間連接著沿街的一處物業，隸屬於永嘉置業。為擴大小花園的面積，永嘉置業拆掉了這處物業，“貢獻”給社區居民。鐘和公寓居民不但擁有了地面小花園，還有了屋頂露臺。兩處屋頂空間也被清理出來，重新修繕，種上了綠植。