記者戚穎璞

  昨天，上海市房管局公佈了今年第八批次集中供應樓盤情况。該批房源共涉及29個項目，總建築面積約80.3萬平方米，共計7497套，備案均價59028元/平方米，分佈在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦等10個區域。

  備案均價在6萬元/平方米以下的項目16個，面積占比約60.3%；6到10萬元/平方米以下的項目9個，面積占比約27%；10萬元/平方米以上的項目4個，面積占比約12.7%。續盤項目17個，1年內續開盤未漲價；新開盤項目12個，按照房地聯動價或參照周邊同品質項目核定價格。

  據不完全統計，今年上海八個批次的供應量已經達到9.3萬套，超過了去年全年供應總量（約9.14萬套）。其中，第七批次新房是今年供應了最多的一批次，房源量達到1.6萬套。

  結合多家房地產經紀機構監測數據，11月份由於第六批次房源持續開盤，疊加第七批次相繼入市，上海新建商品房成交量大幅增加，全市共成交新建商品房8838套，環比增長91%，同比增長47%。業內專家分析，現時供給端依然充分，且明年的供應體量預計也不低，疊加供給側的諸多利好以及後續需求側利好的可能性，有望繼續拉動成交向上。