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到2025年，全省力爭累計籌集保障性租賃住房34萬套（間），“2+X”住房保障體系基本完善，新市民、青年人等群體住房困難有效緩解

到2035年，基本實現住房的居住内容更加凸顯，住房供需實現動態平衡，住房保障體系成熟定型

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四川已籌集保障性租賃住房6.34萬套（間）。其中，成都市籌集6萬套（間）。

解讀

近日，記者從住房城鄉建設廳獲悉，2021年，四川已籌集保障性租賃住房6.34萬套（間）。其中，成都籌集6萬套（間）、綿陽籌集800套（間）、宜賓籌集500套（間）、南充籌集1250套（間）等。

四川保障性租賃住房需求較大，尤其是新市民、青年人等群體住房需求較突出。2021年以來，我省首次開始籌集建設保障性租賃住房，把解决新市民、青年人等群體住房困難問題擺上重要議事日程。

住房城鄉建設廳住房保障處相關負責人介紹，保障性租賃住房主要解决符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。“其特點是由政府給予政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資，實現多管道供給，是構建和完善住房保障體系的重要方面。”

籌集保障性租賃住房之初，住房城鄉建設廳牽頭，專門進行了一次針對保障性租賃住房的網絡問卷調查。調查共回收有效問卷10791份，被調查人群工作地分佈全省21個市（州），主要集中在各都市主城區。“問卷調查顯示，93.01%的新市民、青年人願意申請保障性租賃住房，除價格外，租期不穩定、職住不平衡等問題，成為新市民、青年人租房的痛點、難點。”住房城鄉建設廳住房保障處相關負責人介紹。

結合《四川省“十四五”城鎮住房發展規劃》，我省提出在成都、綿陽、宜賓、達州、瀘州、南充等人口淨流入的大城市重點發展保障性租賃住房，“十四五”期間力爭籌集保障性租賃住房34萬套（間）。

為推動全省保障性租賃住房的籌集，一系列稅收、金融等優惠政策同步跟上。

“為鼓勵企業建設保障性租賃住房，我們對相關企業將降低稅費負擔。”住房城鄉建設廳住房保障處相關負責人介紹，根據《關於完善住房租賃有關稅收政策的公告》，四川提出做好專業化規模化企業認定工作，將持有或經營租賃住房500套（間）及以上或者建築面積1.5萬平方米及以上的住房租賃企業，確認為專業化規模化住房租賃企業，給予差异化扶持政策。

同時，全省各地對保障性租賃住房的租金等進行專門規定，確保讓新市民、青年人租得到、租得起、租得近、租得穩、租得好。

“成都堅持小戶型、低租金，促進租金水准穩定。”成都市住建局相關負責人介紹，成都明確，保障性租賃住房以70平方米以內的小戶型為主，租金接受政府指導，按照市場租金的75%—90%執行，各區（市、縣）可根據實際提高租金優惠比例，租金年漲幅不超過5%。 （記者 張明海）