這裡是山西太原的特大爛尾樓盤“水域金岸”，從2008年動工至今，有2000多名業主通過內部特價團購的形式買到這裡，已經付清了百分90的購房款，樓盤的銷售總金額高達9.13億元，但是十多年過去了，現在園內雜草叢生，滿目荒凉的景象，按理說開發商都拿到9億多現金，已經完全有能力把房子建成交房了，那麼它們又為何一直荒廢至今呢？今天咱們就來說說水域金岸的爛尾事件。

水域金岸的地址位於太原市以南19公里處繞城高速邊上，在別墅邊是黃河的第二大支流汾河，自然環境優越。

樓盤的總占地面積達到100萬平方米，它們分為水域金岸別墅區和古寨社區，共由20棟高樓和195棟低層住宅組成。

樓盤的開發組織是山西當地一家名叫古鑫集團的地產公司，根據網上的資訊顯示，這家地產公司成立於2007年，注册地點為太原市晉源區，初始註冊資金只有3000萬元，在當時屬於二級資質的地產公司。

古鑫集團剛注册好公司第一個做的就是水域金岸項目，當時這裡還有300多戶人家居住，高山族被征遷後原計畫別墅區的土地就是給拆遷戶建回遷房用的，但被開發商擅自更改建成了別墅。

到了2009年，古鑫集團又突發奇想，找到太原市內多家事業機關單位合作，推出特價內購房業務，在當時太原樓盤的均價在5500元左右，而古鑫集團的內購價僅為每平方米3700~4200元，相當於打了8折，這樣算下來，買一套百平米的房子能省下十幾二十萬。

而拿到內購名額的購房者需要做的就是提前支付房價，首付定金交百分30，房子蓋到一半交百分30，封頂後再交百分30，剩下最後百分10等交房後繳清。

當時的購房者沒有網簽契约，也沒有看到預售商品房的五證，但因為是自己組織的內購房，所以讓很多人都深信不疑，願意拿出畢生的積蓄參與到這場所謂的內購房遊戲當中。

當時參與內購的共有六家組織，人數眾多，能拿到購房資格就好比是中了彩票，就算自己不買也可以賣給有需要的人，而那時一個購房名額已經被炒到5萬~15萬元。儘管看起來已經不怎麼划算了，依然有很多人擠破頭想得到內購的資格。

古鑫集團就這樣在短時間內賣出了2056套房源，當初只用了3000萬註冊資金就賺到9.13億元的，可以說是非常賺錢的項目了，按理說古鑫集團用這些錢把房子好好的蓋完不就皆大歡喜了嗎？可這家公司的老闆偏偏就不知道在做什麼。

到了2013年，水域金岸出人意外的發生了大面積停工現象，還拖欠了3000多萬的工程款，工程隊都堵門口來要債了，而此時古鑫集團的老闆卻消失得無影無蹤。

後來的購房者才發現原來開發商在建房時連土地出讓金都沒交，也沒有獲得任何的建房許可證，那收到的9億多購房款也不知道用到什麼地方，而剛開始開發商給業主們承諾的兩年內交房，並可獲得大產權，全市最奢華的住宅，此刻都如同夢幻泡影，消失得無影無蹤。

水域金岸的業主在已經交了百分之90房款的情况下，希望開展購房戶的自救行動，在以前也有過爛尾樓自救成功的案例，但是因為社區的人數太多，資金缺口較大，始終無法統一所有人的意見，最後也是不了了之。

到了2021年，古鑫集團在社會各界的壓力下，終於把高層住宅區的房子建好了幾棟，但是依然還有大面積房屋沒有完工，十多年間，太原的房價從原來的5000多元漲到了如今的11000元左右，漲幅達兩倍之多。

而這裡的購房人原本只想著節省幾萬元的購房款，結果卻被套牢了十多年，有部分沒有房子的業主，一直在外面租房子，默默忍受著煎熬，這裡不交房，也不敢再到其他地方買房了，這樣下去不知道什麼時候是個頭。

最後祝福這裡的業主能早日迎來交房的那一天。