新海南用戶端、南海網、南國都市報12月12日消息（記者利聲富）約116畝土地及地上建築起拍價2.5863億元、一住宅樓及地上建築參考價4600多萬元……12日，記者從三亞市警察局獲悉，以劉慶鴦為首的黑社會性質組織涉案需變現財產將拍賣，涉案估價超3億元。其中，位於三亞市崖州區崖州大道198號崖城果蔬儲運中心約116畝土地使用權及地上建築物將於12月15日以2.5863億元起拍，其他住宅樓、汽車等涉案財產將於2021年12月底和2022年1月公開拍賣。

椰林水岸5號樓605房建築面積85.76㎡，起拍價223萬餘元。

據瞭解，此次涉案需變現財產拍賣中，案值最大的系三亞海源實業有限公司名下位於崖州區崖州大道198號崖城果蔬儲運中心76695.41㎡（約116畝）土地使用權及地上約33500㎡建築物、約2100㎡構築物，參考價為2.5863億元，競買保證金為1.5億元。此次公開拍賣標的展示及辦理相關競買手續時間至2021年12月14日17時止，收取競買保證金時間以當天17時前到賬為准。公開拍賣將於12月15日10時在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行。

即將拍賣的三亞市崖州區崖州大道198號崖城果蔬儲運中心。

同時，預計2021年12月29日拍賣的兩套住房分別位於三亞市吉陽區東河西路榕根開發區椰林水岸5#605房建築面積85.76㎡，起拍價223萬餘元；位於三亞市崖州區同心家園二十一期5號樓2710房，建築面積88.18㎡，起拍價155萬餘元。而位於三亞市崖州區一棟住宅樓整棟（包含692.46㎡住宅用地土地使用權及地上4031.72㎡建築物）預計2022年1月12日拍賣，參考價4637.28萬元。

即將拍賣的位於三亞市崖州區一棟住宅樓。

此外，即將拍賣的涉案財產還包括保時捷、別克昂柯拉、福斯途觀、東風日產、江鈴全順等品牌車輛5輛，預計2021年12月底拍賣。

2018年4月，三亞市警察局經過縝密偵查，發現崖州區崖城大橋、南濱路口存在大量黑車非法營運後，立即抽調警察成立專案組，全力開展對該案的偵辦工作。2018年6月27日、2019年4月2日，三亞市警察局組織警力分兩批對劉慶鴦、邢增華黑惡幫派開展集中統一收網行動，抓獲涉黑組織團夥頭目劉慶鴦、邢增華，團夥骨幹黃瑞明、肖宗海、葉小威、黎震、鄭詩凱等一批違法犯罪嫌疑人。

2021年11月24日，三亞市中級人民法院依法對被告人劉慶鴦、邢增華為首等49人涉黑案進行宣判。劉慶鴦、邢增華均被判處無期徒刑，其餘47人則被判處有期徒刑。

據瞭解，將於2021年12月15日拍賣的約116畝土地及地上建築物中，按現狀拍賣，產權過戶稅費按國家規定由買賣雙方各自承擔；拍賣成交後3日內由買受人將尾款轉到三亞市警察局指定帳戶；根據《土地房屋登記卡》證載土地使用終止日期為2049年7月20日，土地用途為商服用地；本次拍賣土地宗地圖內1945.74㎡土地被當地居民佔用。