2021年11月中山樓市數據出爐，其中：

一、中山樓市二手房掛牌價從11062元變為11051元，本周下跌11元，持續下跌。

二、中山樓市近三周在售二手房數量為62882套，62504套，62165套，持續减少。

中山房價連續下跌三個月，中山炒房客想要利用深中通道把中山房價炒起來，實在是太難了。

現在中山樓市能炒作的概念就只有一個，那就是深中通道。除了這個概念以外，中山幾乎是沒有什麼概念可以炒了。中山這幾年的經濟發展是有目共睹，想要睜眼說瞎話都很難。只有一個深中通道還沒有落地，炒房客還能這麼炒作一下。

只是中山樓市炒作深中通道已經太久了，大家都有些麻木了。中山房價從2015年規劃批文深中通道之後，房價從4、5千一平漲到了現在的1萬1千多，而且這還是已經下跌過一次的，想想這已經把深中通道這個利好給釋放完了。

中山的人口數量只有400多萬，人口遠遠沒有深圳多，但是中山的庫存二手房卻超過了6萬套，而且每年還有大量的新房上市，整體樓市供大於求的迹象非常明顯。

現在的中山樓市，多個新房樓盤降價，部分樓盤現在的價格比年初的價格低了好幾千元，年初買房的人大部分都成了高位接盤了。

中山房價大概率還會繼續下跌，購房者還需繼續冷靜。