隨著我國經濟發展越來越穩定，城市化建設的脚步也在隨之更新。很多地區的城市規劃管理局針對那些髒亂差、違規建築等都做出了新的規劃和管理。拆除違章建築，整修危樓、整改舊樓等都是為了都市更好更快地發展，為了保障人們更好的生活質量。

在城市規劃建設中，免不了對於一些舊城區進行整改，或者為了建設大橋、修建鐵路等拆除居民樓等情况都有發生。廣州海珠湧大橋在修建時就有一個全國聞名的“釘子戶”，被稱為廣州最牛“釘子戶”。憑一己之力，讓整個大橋的修建為她讓步，其中到底發生了什麼？

一、城市規劃需要老城區讓步

隨著我國城建工作的到開，全國各地湧現出很多的“釘子戶”，他們與開發商的衝突隨著城建工作的展開越來越深。隨著時間的流逝，房屋拆遷等衝突非但沒有得到很好的解决，反而越來越多，每年都有很多居民因為不接受開發商提出的房屋補貼而鬧上法庭。

新的城市規劃需要很多老城區做出讓步。拆遷和賠償就是實行新規劃的第一道攔路虎。對於大多數人來說，房子是很多人從小到大的一個回憶，如果沒有特殊情况，一般都是不願意拆除的。並且早年間我國的拆遷方給予群眾的補償條件並不是很好。所以就有了很多“釘子戶”，為了爭取更多的利益。

對於拆遷方來說，那些“釘子戶”是非常難纏的。他們為了維護自身的利益，可以使整個工程毫無進展，甚至延后或修改。但是在整個都市的規劃和佈局前面，個人的利益最終還是擰不過集體的利益，最終無論在難拔的“釘子戶”，也要為大多數人的利益讓步。

但是也有一部分人在當“釘子戶”的過程中，為自己謀取了一大筆利益。所謂富貴險中求”，正是因為極個別因為拆遷款而一夜暴富的個例存在，吸引著很多人前赴後繼地參與其中，爭當“釘子戶”，但最終能够被連根拔起的人還是不在少數的，只能灰頭土臉的拿著屬於自己的補貼過日子。

二、廣州海珠湧大橋的修建

廣東省作為我國經濟發展强省，是我國東南沿海地區經濟發展速度最快的都市之一。在城市規劃建設的過程中，存在著很多的“釘子戶”，其中最誇張的是“釘子戶”，就是廣州市環島路海珠湧大橋建設過程中遇到的“釘子戶”梁女士一家。

2020年8月3日，廣州市環島路海珠湧大橋正式建成通車，但更引人矚目的不是大橋的修建，而是夾在大橋東西車道的一棟僅有40平米的老房子。

相比於通車後的人來人往，人們對於這個生活在高架橋之下的人家更感興趣。這家人的房子也成為了這座大橋的必經之地，成為了這座大橋的“網紅打卡地”。

在廣州市環島路海珠湧大橋建設規劃之初，按照規定，開發商要去大橋經過的每一戶人家協商賠償和補貼等事項。在到梁女士家的時候，拆遷賠償工作卻戛然而止，主要原因是梁女士一家所要的賠償款跟開發商的價格出入太大。

在商議之初，開發商也因為此次項目的人家地處廣州，房價本就高於我國其他地區，所以開始就給出了800萬的高價，但是被梁女士拒絕了。梁女士提出了1000萬元的賠償款，在經過長期的協商之後，又臨近工程開工，開發商最終同意。

三、開發商與“釘子戶”一拍兩散

當所有事情都快要解决，工程臨近開工之際，沒想到梁女士一家竟然在此刻反悔，獅子大開口，提出要2000萬元的賠償款，此時的開放商一聽斷然拒絕。

眼看工程開工迫在眉睫，為了不耽誤大橋的修建，開發商讓工程師想辦法繞過這戶人家，最終大橋的修建計畫從中分開，完美繞過了梁女士一家。此時的梁女士一家著急了，便找到開發商協商1500萬元就可以，不用另做打算。但沒想到的是，此時的開發商已經被梁女士一家搞得怒火中燒，沒有同意梁女士的建議。

現如今的梁女士不但沒有分到自己應得的800萬元的拆遷款，住在大橋的中間給自家生活造成了很大的影響，也存在很大的安全隱患。現如今還被人拍攝發到網絡上，不僅在生活中被人圍觀，網絡上也被人指指點點，一片罵聲，貪心不足蛇吞象。

四、“釘子戶”另有內情？

很多人在網上看到的消息只是片面的，後來有記者專門去到梁女士的家中調查，發現所謂的天價拆遷費只是謠傳。實際情況是梁女士在協商之初便表示，自己並不想要錢，只想要政府給自己提供一套三室一廳的房子，供自己一家五口生活就行。

梁女士表示自己在與開發商在協商的過程中，十年間先後只看過三套房子。第一套由於樓層過高，自家有老人住所以不太方便。第二套房子採光不好，加上對面就是太平間，對於梁女士一家來說不太好接受。第三套則是因為該套房是商住兩用房，水電費非常貴，對於自己家庭來說存在很大的負擔。

最終結果就是沒有談攏，但是開發商也沒有再去找自己協商，所以這十年來自己一直住在這裡。梁女士表示自己不是所謂的“釘子戶”，只是政府提供的拆遷房不合適，所以自己只能長期住在這裡。

去年，大橋通車後，梁女士一家便引起了熱議，面對圍觀群眾的好奇和討論，剛開始，梁女士還出來爭辯幾句，現在都不敢出門了。一家5口人，有老人有小孩，網友的圍觀和吃瓜，對他們的生活產生了很大的困擾。

結語

因前期沒有談攏，後期便沒有人再來找他們協商。這是很多房屋拆遷過程中最常見的問題。很多拆遷戶表示，剛開始在協商的時候，開發商會刻意壓低價格，提出他們不能接受的價格，最後在一點一點讓步，直到他們同意，很多最終不同意的人，最終也沒有辦法，耗到最後一刻，推土機把他們原本的房子變成廢墟的時候，他們也不得不妥協。

梁女士一家的事情也不是個例，但是我們的最終目的是要建設更美好的都市，其中肯定會有人妥協。寧為“海珠之眼”，也不强拆，這讓很多線民對廣州市政府的好感直線上升。

在社會文明逐步提高的同時，在拆遷和都市文明建設發生衝突的時候，要具體問題具體解决。對於開發商來說，要實事求是，在標準地價的基礎上提出補償措施。對於拆遷戶來說，拆遷最終的目的都是造福人民，所以在正常的範圍內，要求合理，適當讓步。