11月3日，廣州市白雲區人和鎮橫瀝村兩塊留用地開發專案成功簽約，兩個項目建成投產後，將引入一批“四上”企業，帶動橫瀝村及周邊產業升級，也將帶動橫瀝村集體經濟和村民增收，促進當地村民高品質就業。據悉，從2019年至今，人和鎮通過政府引導產業導入，有7個連片開發留用地項目正式簽約，累計總投資約20億元。

兩個項目將引進10餘家“四上”企業

兩個簽約項目地塊中，一塊靠近人和鎮白雲國際機場第三跑道安置區一期，總占地面積為11248平方米，規劃建築面積20803平方米，現時項目已經進入前期建設工作。記者瞭解到，該項目總投資額不低於0.93億元，達產後年產值不低於4.45億元，達產年引入“四上”企業6家以上。

簽約企業方廣州市蘇納米實業有限公司負責人介紹，選擇這個地塊，是看好人和鎮的發展，且該地塊所在地理位置非常優越，不僅緊鄰機場，交通路網發達，同時項目附近已經規劃了地鐵口，他們對該區域未來的發展前景非常看好，未來該地塊將建成一個以高端航空服務、智慧研發、高端IOT設備製造為主導產業的產業園。

圖：廣州市蘇納米實業有限公司簽約項目效果圖

另一個項目地塊位於人和鎮太崗路與橫瀝北街交叉口位置，總占地面積為13428平方米，規劃建築面積27403平方米，總投資額不低於0.83億元，達產後年產值不低於2.74億元，達產年將為當地引入“四上”企業7家以上。

記者瞭解到，該項目將以周邊物流園區為依託，深耕物流產業，結合現代科技打造一個以直播、電商、物流服務一體化為主的高新科技產業基地，縮短物流週期，提高物流的效能，為周邊物流產業做好配套服務，通過多元化的業態佈局，提供一個新型的配套服務示範園區，為區域經濟注入新的活力，引領產業升級。

橫瀝村黨總支部書記、村委會主任劉棣輝介紹，對於兩個項目發展，全村人都很期待。“一直以來，我們村的集體經濟都是粗放型發展的，以簡單的物業出租為主。”劉棣輝說，這兩個項目建成後將帶動全村產業發展轉型，同時也將帶動村裡環境面貌改善和村民就業水准提升。現時，橫瀝村還擁有較大面積的留用地，這兩個項目也是未來其他留用地開發的模範。

圖：廣州市志恒置業有限公司簽約項目效果圖

7個項目累計總投資約20億元

2020年《白雲區集體建設用地產業導入指引》出臺後，人和鎮留用地開發工作取得了重大進展和成效。2020年，該鎮明星村、方石村-大巷村、高增村-鳳和村、鴉湖村4個留用地開發專案相繼成功摘牌。2021年乘勢而上，該鎮東華村、橫瀝村共3個留用地開發專案成功簽約，數量創下白雲區之首。

據統計，人和鎮已經簽約的7個留用地項目累計總投資約20億元，達產後預計年產值達35億元，年稅收達1.7億元，預計引進“四上”企業67家，村集體40年總收益預計達18億元。

人和鎮鎮長黃海介紹，以往的留用地開發都是各村各自為政，不考慮區域發展和規劃佈局，難以引進優質產業。如今這種連片開發的模式，打破村與村之間的阻隔，將臨近的零散地塊連片起來，統籌開發、集中招商。現時，全鎮共綜合連片開發留用地18宗，面積約1000畝，在產業導入上由政府主導，力爭招强引優，並編製成《人和鎮招商留用地宣傳手册》進行積極文宣，實現“以商招商，以企引企”。

在留用地開發上，人和鎮堅持區、鎮、村三級聯動，暢通留用地開發全流程溝通通路，建立高效溝通協調機制。該鎮領導小組定期召開聯席會議，研究留用地開發遇到的各方面問題，形成清單、限期解决，一批留用地開發“老大難”和“新情况”問題均得到了有效處理，扭轉了以往留用地只留未用、推進緩慢的局面，推動了村集體經濟“提檔陞級”，打造了鄉村產業振興的新引擎。

文/廣州日報·新花城記者：湯南通訊員：楊黛清、楊穎娟

圖/廣州日報·新花城記者：湯南通訊員：楊黛清、楊穎娟

廣州日報·新花城編輯：何鑽瑩