極目新聞記者劉閃

圍繞武漢雅居樂國際花園項目的話題，仍在繼續。繼曝出虛假宣傳、交付“貨不對板”等問題後，11月4日，位於江夏廟山的雅居樂花園項目又傳出停工消息。施工總承包組織一比特工作人員告訴極目新聞記者，現時開發商未支付的工程進度款已達1億元之巨。

工地大門貼出停工公告

武漢雅居樂國際花園一二期已經交付，目前正在施工的是三、四、五期項目。11月4日，極目新聞記者來到武漢雅居樂花園項目施工現場，工地大門緊閉，門口有人值守，但工地內一片安靜，不見施工，工程車、塔吊處於停止工作狀態。

記者注意到，工地大門上張貼的“停工公告”顯示：總承包一期已於2019年竣工備案，二期於今年元旦竣工備案，截至10月底，三期完成產值達90%以上；但現時未支付進度款已達1億元，本月至春節前，預計還將再產生1億以上進度款，而業主方仍無可行的付款計畫，墊資壓力巨大。

總承包組織表示，由此造成無法及時支付資料款以及農民工薪水，導致大量資料供應商及勞務停供、停工，總包方被迫停工，决定從11月4日開始封閉工地大門，禁止任何人員出入，復工時間待定。總包方將和各勞務班組、供應商洽談還款事宜。公告落款日期為11月4日。

工地外牆公示牌顯示，武漢雅居樂花園三四五期標段建設單位為武漢長凱物業發展有限公司，施工總承包組織為振中建設集團有限公司。

現場一名自稱總承包組織的工作人員介紹，他們從2019年開始參與項目施工，三期主體工程基本完工，四期完成70%，五期完成了10%左右，前期進度款基本能够按時支付。然而從今年6月以來，開發商付款就不再正常了，一直說沒有錢，過幾天就解决。“按照進度和契约，現時已經拖欠了1億元，業主方也沒有明確的付款計畫。公司難以承受墊資壓力，沒有辦法只能停工。”該總承包組織工作人員如此表示。

項目行銷中心還在賣房

按照施工計畫，三四五期全部工程將分別於今年底、明年4月以及明年底完工。但進入停工狀態後，項目整體交付將毫無疑問要受到影響。

記者隨後來到雅居樂花園行銷中心，銷售案場仍在正常開放，不過僅有幾名置業顧問。現場置業人員介紹，現時一二期已經交付，三期還剩最後一棟樓在售，工地停工的具體情況他們並不清楚，建議向售樓部旁邊的工程部門詢問。記者向雅居樂花園項目客服負責人表明來意後，他表示，具體情況並不清楚，將向領導彙報請示，然後再做回復。直到發稿前，記者仍未收到相關回復。

工地現場銘牌上，留有開發商武漢長凱物業發展有限公司現場許姓負責人電話。記者致電聯系，對於停工一事，對方表示不知情，並稱已經離職，並且沒有現任負責人的聯繫方式。

今年7月，就有雅居樂國際花園業主向極目新聞反映，收房時發現新房衛生間與樣板間不一致。雅居樂國際花園相關工作人員向記者表示，該客戶“看的不是同一戶型”。而在去年，該項目二三期多位業主投訴，稱武漢長凱物業發展有限公司在銷售時，銷售人員提供的宣傳單頁、展示樣板房與實際房屋結構不一致，存在虛假宣傳嫌疑。江夏區市場監督管理局予以立案調查，並於今年4月1日下達行政處罰決定書，責令當事人停止虛假宣傳違法行為，罰款80萬元。

今年9月，網上傳出保利發展（600048.CN）將收購雅居樂（03383.HK）一事，雅居樂連夜澄清，指經向控股股東査詢並獲確認該謠言亳無根據，並已向內地公安機關報案並被立案調查。

就在武漢雅居樂國際花園停工當天，雅居樂發佈自願性公告，披露其已提前回購部分優先票據，同時公司手握足够資金可償還到期債務。寒冬來臨前，作為雅居樂集團開拓武漢市場的第一個地產項目，湯遜湖邊的雅居樂花園顯然也期待著這樣的好消息傳來。極目新聞將繼續關注此事。

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