今天（11月3日），寧波第二批次集中供地地塊出讓首日，開發商拿地熱度急劇下降，大部分地塊以底價成交或流拍收尾。

開拍首日共出讓29宗地塊，總出讓面積120.53萬平方米，總建築面積298.5萬方平方米，總起拍價322.5億元。

從拍地結果來看，整個市場顯得相當“冷靜”。市六區29宗地塊中，僅成交17塊，其餘12宗地塊因“無人問津”而流拍。與寧波首次集中拍地結果相比，這批次土拍開局熱度非常低。

製圖：徐卓蔚

其中，17宗地塊的總體成交價格為145.56億元，平均成交樓面價為8798元/平方米，整體溢價率為0.3%。

從成交情况來看，有14宗地塊以起拍價成交，占成交地塊的82%，僅3宗地塊溢價成交，最高溢價率為7.6%。溢價最高的為江北區CC06-02-04a地塊，用於商品房開發。

製圖：徐卓蔚

今天成交樓面價最高的為鄞州區GX02-01-14（國家高新區）地塊，由保利置業拿下，樓面價23000元/平方米，該地塊同樣也創造了21.87億元的最高成交總價。

今天拿地開發商中，國有控股企業有10家，占到了一半以上。

明天，將繼續進行剩餘17宗地塊的拍賣，情况如何留待明日揭曉。

編輯：成良田