10月30日，先後有4比特住戶致電華商報熱線反映同一問題：“航太城富華塔樓這是入住第三年，都試過水了，物業突然通知說熱力公司今年不給供暖了，究竟是為什麼？”大家感覺受到了嚴重欺騙。

業主：入住第三年筦道試水好興奮突然又變卦

業主們說，富華塔樓是新房子，2019年收房入住，2棟商住樓，當時購房合同約定的是市政集中供暖，應該是第二年供暖，但去年也沒供暖，說入住率不够，今年是第三年了，預報又說今年可能是極寒天氣，大家都特別期盼供暖，前一陣物業徵集了供暖意見，還貼出了試水通知，10月23日、24日進行了試水，大家別提多興奮，入住第三年終於能在家享受暖氣了。不料，29日物業突然發佈通知，說新航燃氣能源有限公司突然“變卦”，今冬不肯給富華塔樓供暖了。該消息一出，震驚了整個社區，業主們既困惑又生氣。

“根據物業公示的資料，熱力公司說開發商欠了500多萬工程建設費，而物業方面說熱力公司違規收碰口費，碰口費國家早已經明令取消，兩邊發生糾紛了。”業主範女士認為，這是開發商物業以及熱力公司之間的問題，不應該影響到業主的利益，影響到業主家裡老老小小的切身供暖問題，大家住這裡已經凍了兩年了，難道還要凍第三年？

物業：500多萬元“碰口費”違規不應收熱力公司可起訴但不應影響居民供暖

根據物業公示的資料和情况說明，物業稱，早在8月16日就與熱力公司進行了面談溝通，社區入住率已經達標，希望保障今冬社區正常供暖，隨後物業遞交了用熱申請資料，10月12日新航燃氣派人也對社區熱交換站進行了調試和檢查，並給物業下發了供熱繳費通知，隨後還同物業一起對樓宇內供暖設施進行了檢查，15日還通知物業加强換熱站及一次管網檢查。不料，10月27日，物業突然接到新航燃氣通知，“富華塔樓今年從供暖名單中去除”，而物業已經將供暖前期準備工作完成。

西安佳和園物業公司相關負責人對記者表示，該公司為開發商所屬物業，此前開發商西安富華事業有限公司與西安新航燃氣能源有限公司簽訂了富華塔樓項目換熱站代建協定，該工程219萬餘元已經全部支付，換熱站也於2018年建設完成驗收合格。2020年雙方還簽了另一份供熱工程契约，合同約定了“熱力主筦道建設分攤費”。

“這部分就是碰口費，屬於國家明文叫停的違規收費，簽合同的時候經辦人員對政策不清楚，現在知道了我們就不能再交違規費用。”該負責人說，開發商已經繳納了城市基礎設施配套費200多萬元，紅線內的換熱站也已經建成，其他紅線外的熱力筦道費用不應該由開發商承擔，囙此，現在不能認可熱力公司要求的500多萬元供熱管網分攤費。

該負責人也同時表示，供暖是民生大事，雙方公司的合同糾紛可以通過訴訟來解决，按契约去年就應該付款了，熱力公司可以起訴開發商不付錢，由法院依法判决，開發商執行法院判決結果。當前之際，不應該以此作為不給社區供暖的理由，希望能夠先行保障社區今冬正常供暖，工程費用的事情依法解决。“業主們不知情，把物業給圍了，我們覺得挺冤枉。”該負責人氣憤地說，如果不給供為什麼不早說，現在才說是忽悠人，導致物業不被業主理解，很被動。

新航燃氣：是國企收費都有依據收取的不是“碰口費”

10月30日中午，富華社區物業及業主代表前往航太管委會反映情况，航太管委會住建、城建以及熱力公司等部門一起進行了座談。

針對此事，新航燃氣能源有限公司一比特負責人向記者表示，該公司是國企，所有的收費都是依法依規，不存在違規收費，向開發商收取的也不是“碰口費”，而是供熱管網的分攤和使用費。當時簽有契约，是雙方認可的，現在開發商方面想違約，不認這筆賬了。“這一情況我們已經向管委會和上級部門進行了彙報，雙方還會積極地協商溝通。”該負責人表示，已經說好週三給富華塔樓一個明確的回復。

“前兩年冬天已經凍美了，今年又說是寒冬，無論如何，一定要給我們供上暖氣。”富華塔樓業主們熱切期盼著。

華商報記者李琳

來源：華商網-華商報