西安房價在連續上漲了一年半之後，終於又開啟了下跌模式了。今年西安樓市的韌性還是比較强的，在330調控政策出臺以後，西安樓市並沒有馬上就冷下來，而是一直繼續熱到了第一批二手房指導價出臺的時候。

其實從這方面來看，西安樓市都有點像是深圳樓市了，在深圳樓市715調控政策出臺後，深圳房價依舊是不斷地上漲，最後逼的深圳出臺了二手房指導價，接著深圳房東死扛了三個月，其中還搞了搭售之類的管道，想要來以此破除二手房指導價，但是都沒有成功。西安房價這一波的走勢，和深圳樓市的這一波很像。

西安房價的覈心支撐點並不强，主要是西安的產業並不是很發達，無法提供太大的優質崗位，再加上高校眾多，這是西安樓市最大的利好，也是西安薪水上不去的一個重要原因。可以這麼說，哪怕是三線都市唐山，薪水都要比西安高。就是因為唐山的高校很少，而企業多，為了能招到人，企業只有新增薪水，而西安到處都是大學生，根本不怕招不到人，所以西安薪水被壓的很低。

西安樓市的覈心支撐力並不强，所以西安如果說不出臺一些拉一把西安樓市的政策，那麼西安房價這一波下跌幅度和時間，有可能會超過很多人的預計。