未來3年，長春樓市得啥樣？

別的片區不知道，但東南片區的購房者，肯定很吃香！

因為長春最重要的一條道路，終於有動靜了！

這條路一旦建成，不光長春東南要連片，還有一個新板塊也要來。

東南湖大路終於有信兒了

10月20日，長春市人民政府發佈了關於東南湖大路工程（洋浦大街-霧開河大街）社會穩定風險評估公示。

本次公示，工程建設包含三條道路：1、新建東南湖大路（洋浦大街-林溪大街）；2、長吉南線（林溪大街-霧開河大街）拓寬改造；3、新建金寶街（長吉南線-規劃金茂街）。

工程起點洋浦大街，終點霧開河大街，涉及經開區、二道區、淨月區等區域。

規劃道路等級為都市主幹路，全長約10.0公里（含長吉南線（林溪大街-霧開河大街）拓寬改造2.2公里）。

這三條道路中，最受關注的就是東南湖大路向東延長線工程！

從涉及區域看，新建道路雖不經過蓮花山，但這條道路未來開通後，蓮花山無疑是一大受益者。

從2017年末，東吉林大路通車後，蓮花山與市區的距離就被拉近。

不過，隨著東吉林大路日漸飽和，只有一條進城通道的蓮花山，發展速度也受到影響。

東南湖大路東延工程的修建，不僅將緩解東吉林大路的交通壓力，也將徹底打通繞城高速外的二道、蓮花山與市區的連接。

道路開通後，將會啟動沿線的發展，同樣也會對周邊樓市起到帶動作用。

3月22日，有市民諮詢東南湖大路延長線問題，得到官方回復：東南湖大路延長線工程已列入2021年城建計畫，工期約2年。

也就是說，未來幾年，東南湖大路將會有實質性進展！

長春東南方向連片發展在即

在長春，環境好的倆片區：一個是南邊的淨月，一個是東邊的蓮花山。

在昨天公佈的檔案中，提到新建金寶街（長吉南線-規劃金茂街）工程。

規劃圖中還顯示了另一條南北向道路：規劃金河街。

這表示：淨月與蓮花山的距離被拉近。

同時長春國際影都板塊斷檔問題也解决了！

未來，兩個片區將協同發展淨月和蓮花山的影視文旅產業。

就在今年8月，房報君曾曝光過淨月全新規劃圖（點我看之前分析）。

其中提到：重點建設淨蓮板塊連接線山水大道，計畫2022年10月投入使用。

這是繼淨蓮大街之後，淨月與蓮花山相連接的又一條骨幹。

從地圖上看，兩個片區離得不遠，但交通有限！

中間有一大片斷檔，老長春人稱之為“三道鎮”。

最近不斷的規劃也預示著：東南這一片斷檔問題解决！新板塊要來了！

交通格局規劃圖

早在2019年9月24日，房報君就曾報導過，長春最大棚改項目正式啟動招標的消息。（點我看之前新聞）

雖然項目因故未能如期開標，不過仍能看到項目向前推進的消息。

今年2月5日，長春日報發佈了一則關於長髮集團的報導，其中特別提到了占地330萬㎡的三道鎮棚戶區改造項目，將與天茂集團合作開發。

種種訊號表明，未來幾年，長春三道鎮板塊更新在即！

隨著東南湖大路延長線的開建，周邊基礎設施配套的補齊，也將加快三道棚改項目的啟動。

三道鎮西接長春主城區，南連淨月，東接蓮花山，同樣也有著不錯的生態資源……

對於想在東城置業的購房者，可以重點關注這個板塊。