“重慶二手房停貸”的消息已經瘋傳了很久了，我一直在想，重慶現在適不適合剛需置換人群買賣二手房呢？

相較於重慶主城區新房愈演愈烈的成交單價，二手房的價格看起來要實惠很多，對那些自力更生的年輕購房者更為友好。

銀行拉長對二手房的放貸時間，並不算是什麼好消息。等錢到手了，房價可能又上漲一波，購房者置辦房屋的積極性被狠狠打壓。

但也不需要過於焦慮，可以把這當成一個房市降溫的訊號。

貸款時效放緩並不只是在重慶，全國多個都市都延緩了二手房貸款週期。

實際上就是因為樓市太過火爆，導致貸款額度不够用，市場上的錢不够了！

總而言之，重慶二手房市場的行情確實是受到了銀行限貸的影響，6月的市場熱度比起5月有所緩解，但覈心區的二手房房價卻仍然在上漲。

我覺得，比起高房價、高貸款利率的成都，重慶現在的二手房還是適合剛需的朋友們儘快入手的。

在房貸需求的猛烈新增下，未來房貸利率很大可能會繼續增高。不如趁著現在重慶的利率還沒那麼高，早做好打算。

原來的時代已經過去了，在成交量價都有所增長的情况下，重慶的房貸利率也悄然趕上。

我也能理解想要置辦剛需房的朋友們的心情。實際上，重慶的多家銀行仍然可以正常辦理二手房的貸款業務，只不過是放緩週期，提高的稽核標準也都是在卡一些不太符合居住要求的二手房。

悄悄再告訴你們一個消息，朋友五月中下旬過戶的房子某發銀行剛剛下放貸款了，也就等了不到兩個月的時間，這麼看來現在的貸款額度還沒到最緊張的時候。

而下半年的房貸隨著需求的新增還是會繼續收緊的，所以說，有需求就不要再觀望了！

別讓等待成為遺憾！