驚為歎止！

今天想和大家探討南通一個非常神奇的社區。你是不是以為它高端、大氣、上檔次？？錯錯錯，偏偏相反，它又老、又舊，看到這裡，一定99%的人會說，那這價格高不到哪裡。你又錯了，它的房價居然可以達到43575元/平。

至於為什麼會想到它呢？因為它已經被用來作為了N次“反面教材”，在好奇心的驅使下，小編忍不住想看看這是一個怎樣神奇的存在。

望江樓社區是個1991建工完成的社區（嗯，今年剛年滿三十），走進社區，裡面約只有20%的綠化率（畢竟建造時間早）。社區樓棟看上去也頗有些生活滄桑的氣息。

和所有的老舊社區一樣，望江樓社區也面臨著停車位不足的情况，隨處可見，社區路面上停著熙熙攘攘的一些車。

不過，據裡面居民表示，住戶貭素高，鄰里關係也還可以，只有少數陪讀的租戶。

等等！陪讀？難道這就是高達4萬+房價的底氣所在？原來，附近300米城中小學，500米田家炳中學，還有二附三中，這麼看來，確實有點東西。

當然，和多數老社區一樣，望江樓的位置得天獨厚，社區位於市中心位置，距離南大街僅僅2.6公里。距離南通中醫院也僅2公里。小編也只能感慨一聲：難怪！

接著我又去看了望江樓社區在愛心房產網上的掛牌房源，最便宜的也要240萬起，還是一個47平的一居室。小編已經哭暈在廁所。

不過，為了配上社區的身份，小編覺得要看就看貴的，望江樓在愛心房產封頂的一套房源是一套160平的4室2廳2衛，售價480萬，相對於望江樓的均價，這個價格還算是公道了（據說還是豪裝）。

再來看看房子裡面的設施擺設：

抽搐中….不過，我想能够讓這個老舊社區如此有底氣的，應該多有學區房的成分在吧。畢竟，一個好的學校可遇不可求。房價雖貴，可和孩子的未來相比孰輕孰重顯而易見。

不過，“雙减”政策的公佈，學區房現在早已明令禁止了，南通也早就出臺了相應的政策-實行校長和名優教師交流輪崗制度。

這意味著，學區房時代要結束了，所有的孩子都將能得到最公平的教育資源分配。好的老師也將不會在一個學校紮堆。

所以，望江樓4萬+的房價究竟還能走多遠？不過，有一說一，即使沒有學區房這一說法，望江樓的價格也不見得會低到哪裡去。畢竟，它地處市中心位置，光這一個特點，就足够讓社區升值了。

而且小編也去查看了望江樓附近的一些社區價格，發現附近價格相差無幾，都在3.7萬+。

所以，還是穿衣戴帽各有所好，每個人的想法都不同，如果你覺得還不錯，可以在當下考慮一下入手哦~