理性看待當前的樓市樓市，現在房價下跌是樓市回歸健康的好開始。今天就來說說鄭州房價的問題。

房價在鄭州樓市上漲的時間已經太久了，但也有四季的輪回，有漲有跌，現在經歷的正在正在樓市的寒冬。

從十一小長假的情况來看，鄭州樓市今年碰到的問題不少，此前還有地產商會召開會議，商議不得降價，現時從房企資金的角度來看，這個協定已經分崩離析，國慶長假各個房企不約而同的都開始了降價。

比如鄭州三環沿線的某項目，從15000元直降到12000元，並且還送裝修，車位等。

北四環的某項目，開啟了降價模式125000元每平米精裝房，還送車位。

最狠的就是經開區某物流園的項目，7500元每平米起的精裝房，這房價直接跌到了2016年。

這裡就不多說了，各家房企都在降價，並且就看誰降價最狠。

那麼剛需該如何買房呢？針對這種情況，秒懂鄭州樓市認為，買房一定要考慮區位，給出三個建議：

1、買房儘量市區靠，買得起三環，不要買四環，如果針對要買四環的項目，最好選擇靠近主城區的項目。

2、三環外，四環內的項目，可以重點考慮管南片區和惠濟區，但二七的片區建議謹慎購買。

3、預算單價錯過1.5萬的購房者，可以重點考慮一下金水北板塊。

4、購買四環房子，要重點考慮捷運，重點可以瞭解一下，雙湖科技城，中原新城，不建議白沙港區，剛需買了未來很難置換。

5、鄭州房價的邏輯：四環1.3萬以上，四環外，1.3萬以下，遠郊7.8千。

在房子選擇方面，買房最好選擇大的開發商，現在期房都會一定的風險，建議謹慎買房，如果有合適的二手房，也可以入手。

來源：秒懂鄭州樓市