樂居買房訊趙格日樂10月13日，呼市又有4宗土地規劃調整，此次變化涉及到商業、住宅、社會福利用地。

  如意板塊新增商業設施用地

  位於賽罕區斯琴塔娜博物館以東，鄂爾多斯東街以北的文化設施用地調整為商業設施用地。據悉，這也是該地塊本月的第二次變更調整，原計畫變更為住宅用地未能實行。本次規劃進行商業用地調整後，地塊面積約44畝，容積率4.0，建築密度40%，綠地率35%。

  三聯化工片區新增住宅用地

  回民區原三聯化工廠區內，阿拉善南路與化工街交匯處的地塊擬由商業用地調整為住宅用地，調整後地塊容積率2.3，建築密度20%，建築高度54米，綠地率35%。

  該地塊周邊住宅區較密集，近教育資源，且今年多家房企接連入駐，若此次調整能够順利實行，還有不小的發展潜力。

  城南新增住宅用地

  位於興安南路和雙臺什街交匯處的地塊，由此前的商住混合用地變更為住宅用地，變更後，地塊約103.2畝，容積率2.5，建築密度20%，建築高度80米，綠地率35%。

  作為近年城南發展勢頭不錯的居住區，該地塊周邊有永泰城、恒大名都以及在建的永泰萬達廣場，民政社區等二手房眾多。錫林南路小學分校等教育資源臨近，交通醫療配套齊全，總體來看處於居住人口新興的聚集區。

  東河板塊住宅調整社會福利用地

  位於新城區內蒙古婦幼醫院北側的地塊，本月再度規劃調整，由住宅用地調整為社會福利用地，調整後，地塊占地約48畝，容積率1.8，建築高度54米，建築密度30%，綠地率35。

  此地塊周邊多為新建住宅，有消息稱泰康集團將在這塊超百畝的住宅用地上做康養項目，但還未見相關規劃雛形。

  本月4宗地的規劃調整讓相關地塊的參數更為明晰，從地塊周邊發展狀況來看，變更後的地塊或許會對區域內的發展產生聯動的變化，至於後續切實的開發，還要持續關注官方資訊。