和平區7月榜單出爐。

果然是沒什麼新房可賣，只有兩個樓盤上榜。

和平翰林公館雷打不動的和平一哥，但7月只簽約了20套。

除了季節性影響，還有戶型面積段的原因。

7月初和平翰林公館推出了一波特惠房，93平米602萬/套，其餘房源都在100平米以上，總房款622萬/套起。

小戶型出清了，大戶型受限於總價門檻過高，銷量肯定上不去。

7月簽約均價在58229元/平米，比上個月漲了快3000元，不要慌，應該是不同樓層房源之間的價格差异。

天成和平里7月簽約7套，比上個月有進步。

售樓員表示，天成和平里高層1#89平米戶型還剩2套，總房款在581萬/套左右。

之後，將加推高層3#，成交單價大約在6萬8上下。

言外之意，和平新房住宅小戶型就還剩這幾十套了。

土地市場方面，和平區有一宗土地將參加第二次雙集中土地出讓，即多倫道地塊。

和平區多倫道地塊大致位置

這宗地的位置不錯，就在和平路新華書店旁，距離捷運4號線金街站只有200米距離。

但容積率達到6.42，而且商業配比很高，大多數開發商對這塊地並沒有那麼熱衷。

提到和平，人們的第一反應還是“學區”。

7月初新政剛出時，貝殼找房上登記的和平二手房是4680套。一個月過去，掛牌二手房仍然保持在4500套以上。

根據貝殼找房公開的簽約數據，整個7月和平區共成交307套二手房，而6月貝殼成交298套。

總體來看，仍然較為平穩。