在中國，房價增長，大多數人已經不足為奇了，一代又一代的人成為房奴，但是在中國的這座城市，之前房價只增不减，如今為了挽留人才，房價首跌，卻依舊沒效果。大家一定會很好奇，中國大部分地區房價飛速漲，居然還有跌價的？沒錯，這就是廈門，很明顯可以看到，今年八月以來，廈門的房價接連下跌。更有甚者，部分地區房價甚至被”腰斬”。除去一些聳人聽聞的小道消息，還是能够看到，房價“暴跌”是不至於的。但是我們明顯可以看到，這座城市的很多地方房價都有不同程度的下跌，有一些地方甚至跌至兩三年前的水准。

關注房價的朋友們知道，從今年八月起，房價下跌的各種消息紛至遝來，不脛而走。這一現象引起人們的熱議，廈門房價近些年漲幅不小，為何突然下跌呢？

低收入和高房價的橫向對比，使得在這裡生存的年輕人捉襟見肘。正因如此，年輕人紛紛“逃離”這裡，造成了人才流失嚴重。為了挽回局面，這座城市不得不調控房價。

大量資料顯示，廈門人才的流出率遠遠高於其他二線都市。另一方面中國住房價格風險指數顯示，廈門在住房壓力上位列第一，超過了北上深。其中原因不乏是高房價的壓力。早在前些年，就有不少專業人士指出，廈門房價過高，與其他二線都市的薪酬房價比例不符，“泡沫”過大。但這裡的房價還是只昇不降，直至最近，先後出臺了不同政策以調控房價，挽留人才。

這裡的房價遠遠高於其他的二線都市，而薪酬卻沒有明顯的差別，低報酬高房價，讓年輕人無法立足。即使一直以來推行新政策，穩定房價，以及提供補貼，這些措施在讓人可望不可及的房價也似乎也無力回天。這座城市的人才流失率依舊居高不下。

人說“千里之堤潰於蟻穴”，而不斷上漲的房價就像是這座城市上一個又一個的巢穴。短期看沒有很大的影響，而時間一久，會帶來巨大的衝擊。人才流失就是目前看來，很嚴重的一部分。人才的流失意味著都市活力的下降减少和創造能力的衰弱。對於一座城市來說是很嚴重的打擊，無怪乎為了挽留人才不斷出臺政策方案了。

廈門房價下降是為挽留人才而做出的調控，調控幅度卻不明顯。對於大多數年輕人來說，即使是聽來震驚的“房價跌至兩年前的水准”也是難以負擔的。

調控過後的房價在二線都市中也是首屈一指，令人望而生畏敬而遠之的。目前看來，為了留住人才而做出的退步似乎收效甚微，人們在廈門還是難以生存，人才流失的現象並沒有明顯的改善。長遠意義上這一方法是否有明顯的改善，我們且觀後效。