不知道大家有沒有被武漢的“房票”新政刷屏了呢？

事情是這樣的，就在昨日，武漢出了一個樓市的“新政”，按照媒體普遍的說法，樓市今後將進入“憑房票買房”的時代。

“新政”裏提到，以後購房要先申請購房資格，符合條件才能領到購房的“房票”，有效期60天。在完成公示後，一張房票一次只能登記一個樓盤，登記一次後即時鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。

此外，無論是房地產開發企業，還是從業人員，一旦以不正當手段獲得購房資格，將記入信用檔案、罰款、被拉入行業“黑名單”。購房者也將面臨處罰，不僅取消其家庭本次購房資格，並列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內不予受理其家庭購房資格申請。

消息一出，網友馬上就炸鍋了，很多人表示難道中國要回歸“憑票買東西”的年代？房票都有了，車票，布票，肉票，油票……還遠嗎？甚至有人已經開始擔心起“票販子”的問題。

這裡首先要明確的是，“房票”只不過是媒體形容性的說法（雖然有點博眼球的味道），並不是真的發紙質票，武漢堂堂一個一線都市，總不該連個系統都沒有吧~

通過上面詳細內容的介紹就不難看出，所謂“房票”其實就是購房資格的稽核，本質上還是限購，說簡單點就是新盤打新多選一。

而這個也談不上“新政”，更像是之前推出的“集中開盤”政策的一個“補丁”。這裡稍微提一下“集中開盤”的政策，早在今年5月，武漢光穀7個樓盤1000多套新房，集中開盤，這是武漢首次試水新房集中銷售。

而之前你是可以同時認籌a.b.c.d…等盤，現在就是你綁定了a盤，其他樓盤不能去登記。等a樓盤開盤銷售了，你的房票才空出來，此時你可以再申請其他樓盤。

所以這次“房票”政策，武漢的目的很明顯：不僅能起到樓市局部降溫的作用，同時也大大新增了剛需購房的機會成本。

另外，“集中開盤只能認購一個”的做法也不是武漢的首創，全國很多都市都有執行，只是叫法不同。比如南京也需提前開具有效期內購房證明，上海杭州合肥等地已實現通過報名系統即可篩選購房資格，一併要求同期內僅可報名一家樓盤。

而武漢，頂多算是“抄抄工作”吧~

最後來聊一聊影響吧，用業內人士的總結就是八個字：“力度不大，影響不大”。

就拿武漢來說，這種政策對武漢大部分的樓盤是“無效”的，因為本來武漢的日光碟就屈指可數，需要提前認籌的盤也不多。另外，武漢現時也不是大規模打新市場，一般的新房並沒有那麼暢銷，也不存在新房限價，新房打新並不熱。

所以，所謂的“新政”僅僅是針對了多盤同開的情况下，不能多盤認購而已，無需過分解讀。