6月份，天津新房數據整體下滑，全市新建商品住宅月成交量約124.6萬㎡，環比下降10.3%，同比下降14.3%；成交金額約226.3億元，環比下降5.7%，同比下降9.2%。

新房成交主要還是在環城四區，下麵百房資訊小編帶大家看一下環城四區的TOP10數據如何。

西青區

西青區前十，賓水西和南站就各占了30%，前三名賓水西占了2個，有保利和光塵樾和美的旭輝翰悅府兩個項目，賓水西的愛情繽紛裏緊隨其後，位居第四。

前三名相較五月份，價格都有所上調，可以看出，價格並不會擋住大家買房的脚步。

南站的項目有金融街南站金悅府、津門正榮府、招商公園1872，前兩個項目都有不同程度的價格上調！

剩下的幾個名額分別是精武鎮大南河組團、侯臺、華苑西的項目，精武鎮大南河的金地兿墅家位居第二。因為賓水西、華苑西高熱板塊，大南河熱度早已不如以前了，而且板塊內萬科西廬、華僑城碧桂園天境等房源也不多了，可選餘地比較少。

華苑西的格調松間依然在榜，因該項目房源所剩不多了，熱度位居第10。

津南區

津南區依舊是走量的大戶，位居四區之首。

從表格可以很明顯看出，主要成交在海河教育園，單海教園上榜項目就有4個，分別是第二名的龍湖天璞、第四名的中海錦城、第六名的錦繡大家、第八名的天悅風華。

海教園項目上榜無可厚非，明顯的教育優勢，九年一貫制學校，可以報考市內高中，優秀的文化氛圍，捷運出行，都是海教園的優勢賣點。

龍湖天璞有79平米戶型，可以說是海教園門檻級項目，銷量自然高；錦繡大家單價不到2萬，性價比較高，天悅風華6月成交79套，較5月漲幅不少，均價僅1萬6+/平米。

說完海教園，剩下的幾個項目，其中天嘉湖上榜的2個項目，中海國際公園城和融創星耀五洲，因為總價偏低，很受剛需及新天津人歡迎。

咸水沽走量大盤——富力又一城，賣了10多年，銷量依舊能打，6月成交109套，較5月銷量大漲，在售產品類型豐富，小戶型、大戶型都有。

大華國展世家作為國展西門檻級項目上榜，也是國展西唯一上榜項目。

北辰區

北辰區的未來城依然位居第一，相較5月份，成交價和成交量都有所下降。該項目整體規劃了近10期，銷售進度較快，環內+雙捷運+簽約了學校+價格的優勢，是未來城的制勝法寶。該項目近期已有一批房源交房了，整體迴響較好，也給後期的銷售起到了好的帶動。

本月大運河和南倉各上榜2個項目，有大運河的運河文化城和綠地新裏天瀾兩個改善項目，和南倉的中儲城邦和昆侖禦，南倉的兩個項目的成交價和成交量均有上漲。

淮河道的碧桂園中心，均價15000+，6月份成交量上升幅度較大。大張莊上榜項目中梁津門首府是唯一均價萬元以內的新房項目。

東麗區

東麗區上榜項目，金鐘街和東麗湖分別占了3個席位，新立占2個席位，剩下的分別被軍糧城、成林道瓜分。

本月變化最明顯的是金鐘街的中交雅郡城東春曉，該項目因為有捷運、有學校、距市內較近，價格在2萬以內，很受購房者歡迎。但6月份相較5月的206套，成交量下降明顯，但主要原因是貨量不足，基本上是加推即售罄。

金鐘街另外兩個項目中建錦繡麗城和金隅金玉府，分別成交48、38套，其中中建錦繡麗城距地鐵站較遠，金隅金玉府戶型稍遜色一些。

東麗湖上榜的三個項目分別是天安象嶼智慧城、中建玖棠府、天津華僑城，賣的最好的是天安象嶼智慧城，該項目均價有所下降，成交量交上月平穩，該項目建面38萬平米，規劃有四期產品，目前一期已經交房入住，二期、三期產品在售，四期還未入市。

新立上榜兩個項目中建新麗壹號與融信·金地瀾悅，其中中建新麗壹號因為位置有優勢，且有小戶型，對比來看，中建新麗壹號銷售情况要好很多，位居6月榜首。

軍糧城的實地天津薔薇國際6月份成交量50套，有明顯上升。

來源：百房資訊