海口六月第2周樓市回顧新房成交686套均價18014元/㎡

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摘要:據海南中原戰畧研究中心數據監測顯示,海口六月第2周新房住宅成交686套,成交面積8.18萬方,整體成交均價18014元/㎡。碧桂園中央半島成交146套,成為本周銷售套數和銷售面積雙料冠軍。從區域上看,秀英區成交308套,占比45%,排名居首。本周因仁恒濱江園、雅居樂·金沙灣有多套別墅成交,拉高整體成交均價。最熱門樓盤是位於新埠島江東新區旁的碧桂園中央半島,項目公寓和辦公大樓在售,其中公寓建面約為39-100㎡。

據海南中原戰畧研究中心數據監測顯示,海口六月第2周新房住宅成交686套,成交面積8.18萬方,整體成交均價18014元/㎡。碧桂園中央半島成交146套,成為本周銷售套數和銷售面積雙料冠軍。

從區域上看,秀英區成交308套,占比45%,排名居首。整體備案均價18014元/㎡。本周因仁恒濱江園、雅居樂·金沙灣有多套別墅成交,拉高整體成交均價。

最熱門樓盤是位於新埠島江東新區旁的碧桂園中央半島,項目公寓和辦公大樓在售,其中公寓建面約為39-100㎡。本周碧桂園中央半島成交146套,成交面積19905.62㎡,成為最熱門樓盤,成交均價17499元/平米。大華錦繡海岸成交129套和長影環球100寶龍城成交44套分列第二第三位。

位於南海大道的南海幸福匯本周排在第五位,作為剛需樓盤,南海幸福匯在今年加推後,受到海南本地置業者的關注,項目主推三房大戶型,本周成交均價16281元/㎡,成交29套,作為海口市內剛需盤,價格也低於海口整體成交均價。

商辦整體成交脚步放緩。辦公市場,無新增辦公供應,成交111套,成交面積1.12萬方,成交均價25446元/㎡。在商業方面,也無新增供應,成交28套,成交面積0.41萬方,均價31929元/㎡。

本周沒有土地成交,除此之外,經營性用地共供應3宗,一宗安居型商品住房用地,位於三亞,該地建成需無償向三亞市住房保障管理中心提供該地塊,建設的40套安居型商品住房,剩餘房源的銷售對象為符合安居型商品住房申請條件的本地居民及引進人才;其餘兩宗為商服用地,分別位於萬寧,儋州。

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