從瑤海區換房換到濱湖,虧了100萬,炒房想賺錢,要學會逆週期

從瑤海區換房換到濱湖,虧了100萬,炒房想賺錢,要學會逆週期

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一個粉絲朋友,去年底的時候,把瑤海區春暖花開的一套房子賣掉了,房子是88平米的,成交價為145萬,每平米只有16500元這樣。購買粉絲朋友房子的買家,是按揭貸款購買的,所以,到2021年三四月份,才順利拿到房款。拿到房款之後,粉絲朋友又去了濱湖買房,這時候濱湖的二手房市場非常火爆,朋友的資金有限,就買了房價相對便宜的濱湖世紀城,以均價28000元左右,買了一套89平米的小三房,房子總價248萬,加上稅費和仲介費,合計將近260萬。