我省出臺不動產登記歷史遺留問題處理意見

我省出臺不動產登記歷史遺留問題處理意見

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為解决因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”,切實維護羣衆權益,省自然資源和規劃廳、省財政廳、省住房和城鄉建設廳、國家稅務總局海南省稅務局近日聯合印發《關於不動產登記歷史遺留問題處理意見的通知》(以下簡稱《通知》),對不動產登記基本原則、適用範圍、解决政策和方法等作出明確要求。《通知》適用於市縣總體規劃(國土空間總體規劃)範圍內的城鎮國有建設用地上,土地和房屋權屬無爭議,經規劃、建設管理部門準予建設並已實際出售,購房人房屋來源合法且無明顯過錯,因各種原因長期不能辦理不動產登記的住宅項目。

我省化解1008宗不動產歷史遺留問題,惠及約23萬戶羣衆

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項目建成年代久遠,找不到原始檔案資料;該拆的舊樓遲遲未拆,導致專案規劃核實無法通過;登記責任主體缺失,只因開發商突然玩起“失踪”……“糟心事”五花八門,帶來的結果卻是同一個:買房多年難求一證。“拿不到證,房子就不能交易、無法抵押。”過去8年來,海口環島家園社區業主杓有榮遲遲領不到不動產權證書,這讓他不禁調侃:不動產真的成了“不能動”的資產。