這項數據，重慶排全國第一！賺錢的機會來了？
上周看了一個多達兩萬多字的報告。對買房有用，聊一聊。1，中國都市獨居青年數量快速新增，重慶的獨居人口數量在全國排名第一。到2030年，中國獨居群體規模預計達到1.5-2.0億，獨居率或將超過30%。獨居年輕人將越來越多、他們會向一線和强二線都市聚集，也就是說在發展強勁的重慶，以後的獨居年輕人會比現在更多。根據貝殼研究院重慶分院的調查，重慶70%的年輕人都會選擇在工作地點附近租房。
拋售潮來了？“房地產稅靴子”落地一周，重慶二手新房源環比漲21%
重慶上周二手房新增房源21%。恰逢房地產稅10月24日確定試點消息一周。記者查閱貝殼研究院這個數據發現，從2020年第12周為基點算起，重慶的二手房新房源，除了在2021年第7周呈斷崖式式下跌之外，一直處於相對平穩的狀態，單周表現看都是起起伏伏，波動不太大。今年的二手房源新增最高的時間點在2021年的第23、24周，即6月中旬。10月最後兩周，也就是房地產稅出來前一周和後一周，二手房源新增環比上漲17%和21%。
年內首次！昆明部分銀行房貸利率下調
最近，杭州、嘉興、南寧等國內都市傳出房貸利率下調的消息。貝殼研究院報告顯示，10月份，國內90城中有20城的房貸利率出現下調；而昆明也有一些市民接到仲介的電話，稱昆明房貸利率下調，放款加速，建議買房。今年2月份，昆明多家銀行房貸利率普遍上調。而且，國內部分地區還出現了個別銀行暫停房貸的情况。值得注意的是，這是今年以來該機构監測的房貸利率首次下降。總體來看，昆明確實有部分銀行降了房貸利率，但不是普遍現象。