二手房“限價”將近，老舊房更難貸款，福建樓市報價亂象難久長
過去半年密集出臺樓市新政的大部分是一二線都市，尤其特區深圳衝鋒在前，率先推出了二手房成交參考價這個大招，於是我們看到6月份深圳二手房成交量下降超過七成，樓市已經進入冰封狀態。近期又一個一線都市跟上了深圳的脚步，我們知道這個城市便是上海。隨著二手房價格核驗的執行，從此以後在上海賣二手房不能再隨心所欲哄抬報價。
本市進一步優化調整房地產政策首套房首付比例最低2成
調整商業貸款最低首付比例5月17日，《中國人民銀行關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》發佈，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，各地可按照因城施策原則，自主確定其商業性個人住房貸款利率下限及下限水准。首套房方面，商業貸款利率下限調整為貸款市場報價利率（LPR）减45個基點，相比現時LPR加10個基點的水准，降低了55個基點。優化多子女家庭首套房認定《通知》同時提出，優化對本市戶籍二孩及以上的多子女家庭在商業性個人住房貸款和公積金個人住房貸款中首套住房認定標準。如在一定時期內未能成功出售的，開發企業則無條件退還訂金。