回應“三孩”政策落地和居家養老需求新增新版共有產權房建設導則出臺中心城區套型上限提至100平方米
市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委12月23日聯合印發《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（2021年版）》，對2017年發佈的《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》進行了11項修訂。對中心城區的共有產權房面積標準，2021版《導則》不再“一刀切”，18層以上的住宅樓套型總建築面積上限提至100平方米。
《關於規範共有產權住房出租管理工作的通知（試行）》政策解讀
共有產權住房可以出租。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第二十三條規定“已購共有產權住房用於出租的，購房人和代持機构按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。購房人應在市級代持機构建立的網路服務平臺發佈房屋租賃資訊。具體實施細則由市住房城鄉建設委另行製定。”共有產權住房購房合同中也已經設定了出租相關條款。共有產權住房租賃行為必須符合國家及本市住房租賃管理、共有產權住房管理相關規定，納入本市租賃監管範圍。
共有產權房出租只可在統一平臺辦理政府產權份額收益以定額管道收取
市住房城鄉建設委等四部門3月1日聯合印發《關於規範共有產權住房出租管理工作的通知（試行）》，3月20日起實施。
新版共有產權房購房合同發佈
市住建委、市市場監督管理局日前聯合印發《北京市共有產權住房現房買賣合同》和《北京市共有產權住房預售合同》示範文本，即日起正式施行。這一最新版本的成屋及預售合同示範文本為切實保障購房家庭合法權益，增添了開發企業應向購房家庭交付《工程質量潜在缺陷保險告知書》等內容。
《北京市“十四五”時期住房保障規劃》發佈保障性租賃住房將再建40萬套（間）
9月5日，市住房城鄉建設委發佈《北京市“十四五”時期住房保障規劃》。“十四五”時期，本市力爭建設籌集保障性租賃住房40萬套（間）。與此同時，新增保障性租賃住房、公租房、共有產權住房供地，占住房用地比重分別不低於15%、10%、15%。