成交腰斬，降價7000元/平？買萬頃沙的邏輯變了！
去年紅遍整個大灣區的萬頃沙，熱度僅維持不到一年，成交量即腰斬，一手房價大降7000元/平。潮水褪去後，萬頃沙在裸泳？量價齊跌，萬頃沙扛不住了？信貸環境趨緊、利率上調，人才購房受限…買家觀望情緒强，萬頃沙的市場肉眼可見地冷了下來。距統計，近三個月來萬頃沙的成交套數從208套减少到95套，足足减少了1倍多。除了板塊成交量减少，萬頃沙部分樓盤開始上演降價大戲！
走，去南沙抄底！但，現在是時候了嗎？
與這些區域不同，之前最炙手可熱的南沙區，如今可以說是萎靡不振。先來看看國慶期間的數據，南沙今年國慶新房成交量，資料顯示，2021年國慶7天，南沙新房網簽量為63套，同比下跌80%。儘管除了越秀、白雲、黃埔，其他區域同比都有所下跌，但南沙是網簽量萎縮最為嚴重的區域之一。其實，從月成交量來看，南沙的低迷已經維持了一段時間。8月，南沙網簽套數為628套，環比下跌28%；9月南沙網簽套數為583套，環比下跌33%。