記者周楠通訊員龍鋼

  “原以為我有生之年看不到改造了……現在終於盼來了，感謝黨和政府圓了我們的夢想。”昨天，家住虹口區祥德路208弄1號的李耀順激動地說，兩年後自己可以住上煤衛獨用的房屋了。只有27戶、82人的祥德路208弄1—16號老舊房屋，經過二次徵詢，昨天以居民100%簽約獲得通過，開始成套房改造。

  據瞭解，祥德路208弄1—16號老舊房屋，始建於1949年，距今已有75年，共有三幢樓，1—4號為二層樓房，5—16號為三層樓房，屬於使用權房。當時為財經系統所建，後為上海財經學院職工樓。經過70多年的風吹雨打，房屋牆面嚴重老化，許多住戶家裡牆面脫落，木樓梯嚴重損壞，加上煤衛合用，生活多有不便，居民期盼成套化改造的心情迫切。

  今年74歲、已在此居住了35年的居民李耀順家居住面積35平方米，由於衛生間是三戶人家合用，幾年前，為了方便起見，他在自家的房間裏專門辟出3平方米建了獨用衛生間。李耀順說，這裡的居民大多自己在房間裏辟有衛生間，以解决上衛生間要排隊的不便。

  李耀順告訴記者，這裡的成套房改造始於2000年，當時居民已開始簽約，但後來因產權等原因，改造失敗。2019年第二次準備成套房改造，動員會開了，也入戶徵詢了，但因為疫情又擱置了。“我以為沒希望了，沒想到今年二季度開始，歐陽路街道和虹口區房管局、虹房集團再次啟動改造，讓我重新看到了希望。經過歐四居委會幹部和成套房改造相關工作人員的努力，以及居民的配合，先後兩次徵詢都以100%簽約通過。”

  歐陽路街道歐四居民區黨總支書記陳文婕說，祥德路208弄1—16號的居民長期以來一直希望能進行成套房改造。今年在街道和房管部門的支持下，重新啟動改造徵詢。由於時間緊、居民心願强烈，大家克服了各種困難，加班加點，一戶戶做工作。特別是上了年紀的獨居老人家庭，要打消他們的顧慮，幫助他們解决改造中遇到的實際困難，這樣在短短一個月時間裏，徵詢簽約率達到雙百。

  據悉，祥德路208弄1—16號成套房改造，預計歷時兩年，居民自行過渡後將回搬。改造後的房屋不加層，通過南北擴建，實現廚房和衛生間獨用，每戶居民的住房面積也相應新增。“我們家改造後的面積會新增13平方米。”李耀順說。