記者胡幸陽

  近日，上海自貿區臨港新片區新建住宅項目港城悅庭開啟集中交房。以該項目為試點，臨港新片區首次試點探索“交房即交證”機制，新房不動產權登記服務全面升級。業主拿到新房鑰匙後即可去交易中心辦理不動產權證，既節省了業主多次往返的時間，又能為業主子女入學、落戶等提供便利。

  新建住宅項目按約定時限交付後通常要在交房日半年後才能完成大產證辦理，隨後業主才能辦理產證。港城集團直屬房產集團相關負責人介紹，港城悅庭項目按照合同約定的交付時間為2024年6月30日，大產證取得時間應為2024年12月31日。為最大程度保障業主入住、落戶、子女入學等需求，港城悅庭以2023年年底交付為衝刺節點，已於2023年11月6日順利完成竣工備案、11月13日取得實測報告、12月18日取得上海市新建住宅交付使用許可證、12月21日完成不動產權證書辦理，最終實現提前6個月交付，提前12個月取得不動產權證。

  創造了臨港商品房業主領取房產證最快紀錄的同時，項目方對住宅質量的要求也不鬆懈，在正式交付前項目已開展多輪聯合驗收、業主預看房等動作，開展全方位排查，確保房屋交付質量。從建築立面到園林景觀，從室內牆體到公區設施，以及地磚縫隙和房屋邊角等各方面，均形成系列驗收報告，確保每一戶、每一處皆有品質。