記者戚穎璞

  從最早的電視機生產區，到時尚商業綜合街區，再到如今融入開放式公園和慢行交通系統，漕河涇越界產業區成為上海園區更新的一個觀察視窗。國慶期間，升級版越界園區不停工，進入建設高峰期。

  越界園區位於徐匯區田林路蒼梧路，這裡最早是一處電視機廠。1978年，國家準予上海電視機廠引進全國第一條彩電生產線，1982年10月正式竣工投產了金星牌彩電。在20世紀80年代，電視機是站在我國輕工業頂端的產品，具有突破意義的金星牌彩電，更是風靡大江南北。

  隨著產業升級時代變遷，金星電視機廠悄悄退出了歷史舞臺，承載著無數人回憶的田林路老廠房也醞釀陞級，改造成越界。在2009年落成時，越界是當時上海最大的創意產業園區。

  都市產業能級反覆運算，越界也結合需求變化再次更新，從創意園區轉型商務辦公與服務公寓綜合體越界3.0。一方面豐富了業態，植入創客空間、標準辦公和餐飲配套，構築慢行交通網絡和開放式文體空間；另一方面園區整體擴容，從10萬平方米到26萬平方米。2023年年初，一期項目已經竣工。現時在建為二期項目，總建築面積15.5萬平方米。

  二期工程共由6棟單體組成，工期緊、規模大、結構複雜，又因為地處漕河涇成熟板塊，在老城區做深大基坑施工和大體量鋼結構施工“牽一髮而動全身”，中建八局東北分公司團隊在建造過程中，引入BIM、物聯網等信息化科技，通過視覺化智慧展廳集成數據平臺，進行全景監控、全過程、全方位智慧管理，確保科學施工和安全施工。

  該項目黨支部書記蘇新河介紹，項目把黨建工作與生產經營結合起來推進建設，從5月到現在，團隊完成了所有的鋼結構、壓型鋼板安裝及混凝土澆築施工，在國慶假期之前完成所有計畫內的關鍵節點。

  建成之後，越界3.0將成為集“辦公、創意、休閒”於一體的都市更新項目，打造成上海徐匯“創意新天地”。