日前，市住房城鄉建設委等四部門印發《關於進一步調整優化房地產政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（以下簡稱《通知》），適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，因區施策，精准調控，進一步調整優化房地產政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

《通知》主要包括五方面內容。

支持剛性住房需求。繼續實施促進房地產業良性迴圈和健康發展一攬子政策措施，促進住房供需精准對接，支持大學畢業生合理購房需求，非本市戶籍大學畢業生在本市住房限購區域無住房的，可憑勞動合同或企業注册證明和畢業證購買一套住房。

優化區域限購措施。進一步加強精准調控，將本市住房限購區域調整為市內六區，居民在住房限購區域內購買新建商品住房或二手住房的，仍然執行本市住房限購套數及資格政策。

完善住房信貸政策。在本市非住房限購區域內，居民家庭購房辦理商業性個人住房貸款的，按照不實施限購措施都市的差別化住房信貸政策執行。延長本市商業性個人住房貸款最長期限。

鼓勵發放購房補貼。鼓勵各區人民政府向在本區購買新建商品住房的購房人發放一定補貼，減輕購房負擔。具體補貼標準、操作程式和實施時間，由各區人民政府確定並組織實施。

營造良好輿論環境。加强房地產市場正面宣傳和輿論引導，及時發佈房地產市場運行情况及政策資訊，穩定住房消費預期。持續加强房地產領域負面輿情整治，堅決打擊各類機构及個人製造傳播不實資訊等行為，營造良好房地產市場輿論環境。

市住房城鄉建設委有關負責同志表示，上述政策從適應我市房地產市場發展新形勢出發，有利於更好支持合理住房需求，對於本市戶籍居民，在限購區域內有住房的，可以在非限購區域繼續購房，改善居住條件；對於外地戶籍居民，可以直接在非限購區域購房居住生活。特別是方便京冀等周邊區域居民來津工作生活，促進人才互通交流，服務京津冀協同發展。下一步，我市將繼續完善住房市場和住房保障體系，加强市場監測和政策儲備，持續優化房地產調控工作，促進房地產市場平穩健康發展。