記者束涵

  在黃浦江上游閔浦三橋附近，可以看到這樣一幅對比强烈的景象。

  位於北側的郊區村落裏，高大的廠房設備伫立在江邊，創造著源源不斷的工業產值。南側的奉賢漁瀝村，一座以農業生產為主的自然村落，1公里多的岸線上，排布著鬱鬱蔥蔥的大片涵養林。

  在享受宜居生態環境的同時，漁瀝村也時常陷入困惑：作為一產的農業大多只能滿足溫飽，如何同浦江對岸一般，找到適合自己的產業興旺之路？

  而今，它有了答案——生態本身就是一種經濟。

  生態林滋養出總部經濟

  在奉賢區莊行鎮的郊野規劃圖上，占地4.54平方公里的漁瀝村幾乎被不同程度的綠色覆蓋。它們或是耕地，或是林地，表明了漁瀝村以農為主的基因。

  “一產並不掙錢，甚至可以說是虧本經營。”漁瀝村黨總支書記金沖曾經很羡慕其他工業村——通過建設經濟園區等管道，早就實現了稅收上億元。“對於我們來說，單單依靠農業或由此延伸出的文旅消費，達成這一目標似乎是癡人說夢。”

  郊野規劃圖上代表建設用地的零星紅色，成為破局的關鍵，基本思路便是——引入商業主體，壯大村集體經濟。

  從地理位置上看，浦衛公路縱貫全村，分別與閔浦三橋、西閘公路相銜接，構成便利的“十字形”主體交通網。不過，光靠這一點還遠遠不夠，要在上海眾多村落中脫穎而出，還需要人無我有的王牌。

  20多年前的浦江造林，讓漁瀝村得以“後人乘涼”。彼時，為了保護黃浦江上游生態環境，相關部門沿著漁瀝村、浦秀村以及新葉村的岸線，栽下1700多畝的涵養林，經過多年的生長，已是一片繁茂。其中，漁瀝村就坐擁650畝。

  與此同時，伴隨著村莊環境整治，道路、河流、溝渠水系景觀持續美化，宅前屋後空間改造一新，漁瀝村呈現出“宅成景、田成塊、水成系、林成網、路成環”的格局。

  “當國內開始興起鄉野辦公，越來越多的企業願意走入田園，特別是研發、藝術、設計等工種，傾向於在自然寧靜的氛圍內，激發創作靈感。”於是，為保護環境而形成的美麗生態，也成了一種經濟，賦予漁瀝村招商引資的底氣。

  英科中心成為首個試點的標誌性項目。依據莊行鎮郊野單元村莊規劃，合理利用村民集中“上樓”退出的位於涵養林內的兩畝宅基地，經規劃調整轉為商服用地，通過鎮村兩級與上海杭州灣經濟技術開發有限公司聯營的管道，打造出全新的建築群。

  在稅收優惠等政策支持下，上海英科實業有限公司下屬英科環保、英科醫療正式入駐。英科展示中心及6棟臨湖辦公院落坐落林間，現時每年落地稅收3000萬元，村級結算近300萬元。

  嘗到甜頭後，更多項目相繼落地。漁瀝村又打造了16棟獨立辦公空間組成的商務庭院辦公群落，稱為“漁瀝林盤”。就在去年，漁瀝林盤“潮流音樂小鎮”項目完成整體招商，由北京潮石音樂科技有限公司控股租用，吸引多名知名藝人入駐。該項目已實現稅收2000萬元，預計今年稅收可達5000萬元，未來年稅收有望超過2億元。映波原野項目也在加緊建設。作為第二個“漁瀝林盤”，它致力打造新江南風貌及郊野（農藝）公園浦衛門戶，配套民宿、餐飲等多種業態，形成具有特色的總部經濟和商業配套中心。

  抓住流量挖掘新增收點

  今年4月，奉賢區莊行郊野公園開啟試運行，憑藉村在林間的生態田園風光，成為市民們“偷得浮生半日閑”的新去處。

  根據《上海市奉賢區莊行鎮郊野單元（村莊）規劃（2017—2035年）》《莊行鎮國土空間總體規劃（2021—2035）》，莊行鎮依託特色林帶及農田景觀等自然資源，建設占地17平方公里的郊野公園。漁瀝村，正好位於其覈心區。

  伴隨而來的流量，對於日漸孤獨的鄉村來說，是極為寶貴的資源，也是打開更大發展空間的鑰匙。為了打造這片區域，村莊開展廠房减量化行動，將原先的機械廠以及倉庫等撤出還田，形成連片的自然風光帶。新的文旅項目也及時上馬，漁瀝農場成為“最先吃螃蟹的人”。

  這個文旅項目的前身，是一座占地96畝的園藝苗圃，內有林地、魚塘以及綠地，環境優美。苗圃主人夏士鋒是一名綠化高級技師，最初搭建了30多個標準薄膜大棚種植非洲菊，後來因各地種植鮮花量大增，轉而經營苗木工程生意。不過，隨著都市的發展，市場對高檔樹木的需求量下降，他又開始醞釀新一輪的轉型。

  夏士鋒抓住了市農業農村委組織去浙江、雲南等地考察的機會，學習苗圃轉農場的成功經驗，幸運地乘上了鄉村振興的東風。漁瀝村啟用鄉村振興建設資金，通過投資入股的管道，與農場主共同開發。通過風貌提升改造和配套設施項目，打造出芸野漁瀝營地這樣一個郊野農藝公園“園中園”。

  在運營上，漁瀝農場引入專業公司合作，設定了生態足球場、露營草坪、燒烤垂釣等區域，以及卡丁車、射擊、真人CS等活動，進一步豐富遊客的體驗。“我們對它的定位是，發揮‘園中園’的引流功能，豐富郊野公園多元體驗，吸引更多的遊客前來。”金沖告訴記者。

  單個村莊的資源畢竟有限，在莊行鎮整體規劃下，組團發展之路正愈加清晰。漁瀝村將與鄰近的浦秀村強強聯合，通過優勢資源聚合，打造串珠成鏈的鄉村旅遊精品線路，抱團實現“1+1＞2”的效果。

  實現稅收億元目標

  在漁瀝村的沿江岸線上，一座名為“小雅鹿鳴”的索菲特綠奢飯店正拔地而起。這個項目投資超20億元，占地4萬平方米，總建築面積10萬平方米，坐擁江景和林景，是上海鄉村內極為少見的超五星級飯店。

  它的落地，從另一個角度顯示了投資者對漁瀝村發展的信心。如今的漁瀝村，倚靠黃浦江及650畝涵養林等上海稀缺的林水資源，已形成良好的生態商務總部產業氛圍。小雅鹿鳴飯店、英科總部、漁瀝林盤、映波原野、漁瀝農場等項目點綴其間，讓這個昔日古樸的村莊重新煥發生機。

  村集體經濟壯大了，農民通過房屋出租、農齡股分紅、合作社分紅、土地流轉、村內就業等途徑，錢袋子也鼓了起來。據瞭解，村民的宅基地流轉後，僅這一項，每年每戶平均能够獲得6萬多元的收入，漁瀝村也成為奉賢區首批培育成功的“可支配收入過千萬、資產過億、稅收過億”的村。

  接下來，漁瀝村的目光將重新放回“大多只能滿足溫飽”的一產上。在上海，土地、勞動力的高成本，以及都市消費的特性，决定了高端農業、精品農業、品牌農業的發展路徑。打造高附加值農業，成為當地生產轉型的基本方向。

  此前，通過平整土地等管道，漁瀝村從400多個小規模散戶，已發展至人均種植面積超200畝的合作社或是家庭農場，規模化生產的基底已然形成。

  在此基礎上，漁瀝村計畫以優質大米、綠色蔬菜為特色，做深農產品“一村一品”。村委會正引入農業龍頭企業中農集團，計畫共同推進以生態農業為特色的綠色產業。通過高新技術對土壤土質改良，進行高產水稻的育苗育種。並且，由中農集團統一提供生產資料及技術指導，帶動更多農民增收。

  “我們將乘勢而上，努力把生態優勢轉化為發展勝勢。持續推進‘三園一總部’生態商務區建設，引入新經濟新業態，實現三產聯動、多業融合。圍繞奉賢大公園建設主題，把漁瀝村建設為都市美麗的產業後花園。”金沖表示。