記者戚穎璞

  黃浦區建國東路67至71街坊，是上海成片二級舊裏以下改造的收官地。2022年7月24日，建國東路5個街坊中的最後兩幅地塊二輪徵詢簽約率高比例通過，標誌著上海30年成片舊改歷史性完成。

  昨天，69、70街坊宣佈率先啟動更新，各式各樣的修繕科技被引入，因地制宜修繕百年建築。經過煥新，百年老路順昌路將重新對外開放。

  百年老路延續都市記憶

  在建國東路街坊中，順昌路尤為知名，其豐富的歷史底蘊和烟火氣，吸引著許多老上海駐足流連。

  順昌路的商業文化由來已久。民國時期，這裡誕生了中國第一家國產味精廠“天廚味精”，第一代味精“佛手牌”從此走上千萬國人的餐桌，聞名至今。最繁盛的時候，道路兩旁各行各業店鋪鱗次櫛比，布店綢緞店、鞋帽商店、服裝店、糖果店、理髮店、烟紙店、茶館店、五金店、中西藥房等應有盡有。在這裡，許多老店見證了都市的發展變遷，本身也成為海派文化的代表，比如新人民攝影（又名人民照相館）。

  煥新之後，順昌路還會對外開放嗎？“百年順昌路將繼續作為商業街存在，延續都市記憶。”中海企業發展集團上海公司副總經理陳曉鶴告訴記者，別具一格的是，建國東路順昌路轉角，百年前就採用獨特的切角，建築也多了一個朝向路人的切面，從而讓出更多空間給路人，吸引人們駐足停留。這樣的百年設計會被繼續保留下去。

  百年建築“花式”修繕

  陳曉鶴表示，結合上海市委市政府提出的文保建築“修舊如舊”，都市肌理恢復“原汁原味”的發展需求，項目團隊在開發之前，先對建國東路69、70街坊進行充分調研，提出“以傳承開啟新的傳承”的更新理念。

  經過勘測，順昌路沿街建築的建材老化，原牆面被塗料覆蓋，拼凑修補痕迹嚴重，不僅缺乏美感，也缺乏實用安全性。為了還原順昌路“原汁原味”的味道，團隊查尋百年前的設計圖紙，依照百年前的樣式，對建築立面進行還原。

  地塊內有多座百年建築，項目團隊通過整體平移、原地頂昇、修繕等管道，對百年建築進行保留更新。比如鶴鳴裏，它是典型的中西融合的代表性建築，石庫門門頭採用了西式雕花和巴羅克風格的設計，並融合中式牌匾、祥雲紋等元素，石庫門兩邊使用西方古典方形壁柱樣式，內天井延續江南民居風格樣式，呈現中西融合的鮮明特點，具有一定的文化價值與建築藝術價值。

  項目團隊將會把鶴鳴裏以及其他兩棟文保建築順鑫裏、鴻寧裏一同平移到街角，規劃為商業空間。在遷移文保建築前，建築內部的構件被精心編號、保存，修繕完成之後，會被再次應用到建築中去。

  未來，建國東路69、70街坊將以順昌玖裏、恒昌玖裏重新問世，與新天地板塊串聯形成更大規模、富有變化的都市街區。