國家兩部門擬優先支持海南自貿港等地——
開展房地產投資信託基金試點

海南日報海口2月25日訊（記者 王培琳）2月24日，中國人民銀行、中國銀保監會發佈通知，就《關於金融支持住房租賃市場發展的意見（征求意見稿）》公開徵求意見。

該徵求意見稿提出，優先支持雄安新區、海南自由貿易港、深圳中國特色社會主義先行示範區等國家政策重點支持區域以及人口淨流入的大城市開展房地產投資信託基金（REITs）試點，為利用各類建設用地（含集體建設用地、企事業單位自有空閒土地等）依法依規建設和持有運營長期租賃住房的企業提供資金支持。

該徵求意見稿提到，金融支持住房租賃市場發展手段包括穩步發展房地產投資信託基金（REITs）。穩步推進房地產投資信託基金（REITs）試點工作，在把控風險前提下，募集資金用於住房租賃企業持有並經營長期租賃住房。支持房地產投資信託基金（REITs）份額交易流通，促進長期穩定經營，防範短期炒作。

2023年海南省政府工作報告指出，擴大PPP、基礎設施領域REITs試點應用。事實上，早在2019年，海南省就落地全省首單海南人才租賃住房REITs產品，也是全國首單省級人才租賃住房REITs。現時，海南各相關部門也正積極謀劃，希望早日落地更多金融創新產品。